Auf der Schanz in 65936 Frankfurt

Straßenprofil

Auf der Schanz in Frankfurt

Die Straße Auf der Schanz liegt in Frankfurt im Bereich Sossenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sossenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert790 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 795 m, A 648 1,3 km, A 5 2,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Schanz in Frankfurt im Bereich Sossenheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 265 m, weiterführend 291 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 2,1 km, ca. 611 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Eschborn 795 m
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule265 mHenri-Dunant-Schule
  • Weiterführende Schule291 mEdith-Stein-Schule
  • Kita187 mKindertagesstätte Palläh Schaumburg
  • Bus338 mFrankfurt (Main) Sossenheimer Kirchberg, ca. 611 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmEschborn Südbahnhof, ca. 433 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,7 km73.101 Kfz/Tag
  • A 66795 mA 66 / AS Eschborn
  • A 6481,3 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmHelene-Lange-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIGS West · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule291 mEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 265 m, weiterführend 291 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 454 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 338 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 2,1 km, ca. 611 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 73.101 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der SchanzFrankfurt
Grundschule265 m

Henri-Dunant-Schule

Kita187 m

Kindertagesstätte Palläh Schaumburg

Bus338 m

Frankfurt (Main) Sossenheimer Kirchberg, ca. 611 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,7 km

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny SossenheimSiegener Str. 53-55 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 454 m
  • LidlLidlSiegener Str. 69 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 573 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDElly-Beinhorn-Straße 21 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65934 Frankfurt, Bolongarostr. 51Bolongarostr. 51 65934 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktElly-Beinhorn-Straße 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65929, Königsteiner Str. 17aKönigsteiner Str. 17a 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 187 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 198 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lebensmittel Schorsch
    Kiosk / Convenience · 187 mOSM
  • Backcafé
    Bäckerei · 369 mOSM
  • Metzgerei Robert MüllerFrankfurter Straße 92 65760 Eschborn
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • REWE GetränkemarktFrankfurt am Main
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Obst KarroumDalbergstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Taunus
    Restaurant · 198 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Café · 328 mOSM
  • Zum Löwen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 333 mOSM
  • Akmese
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • Eiscafé Stellwerk
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Grünzug am Sulzbach
    Park · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Friedhof Sossenheim
    Friedhof · 724 mOSM
  • SG Sossenheim
    Sportzentrum · 732 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Sossenheim
    Polizei · 328 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sossenheim
    Feuerwehr · 487 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 786 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 790 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 25 m; gemischte Baufläche 940 €/m² in 37 m; gemischte Baufläche 780 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone790 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2, Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 219/8257 m²Auf der Schanz 1 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/655 m²Auf der Schanz 1a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/144353 m²Auf der Schanz 1a · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/5101 m²Auf der Schanz 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/144516 m²Auf der Schanz 3 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/1305 m²Auf der Schanz 4 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/11440 m²Auf der Schanz 5 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/9311 m²Auf der Schanz 7 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/1052 m²Auf der Schanz 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/145498 m²Auf der Schanz 9 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/150 m²Auf der Schanz 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/144380 m²Auf der Schanz 11 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424/2385 m²Auf der Schanz 13 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/3483 m²Auf der Schanz 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421/1365 m²Auf der Schanz 16 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/266 m²Auf der Schanz 16 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420371 m²Auf der Schanz 18 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419378 m²Auf der Schanz 20 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418384 m²Auf der Schanz 22 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429338 m²Auf der Schanz 23 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417390 m²Auf der Schanz 24 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430352 m²Auf der Schanz 25 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416397 m²Auf der Schanz 26 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431352 m²Auf der Schanz 27 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/2302 m²Auf der Schanz 28 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/9589 m²Auf der Schanz 29 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4321 m²Auf der Schanz 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Schanz in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert790 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Schanz
NameAuf der Schanz
Postleitzahl65936
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilSossenheim
Breitengrad50.120853
Längengrad8.562212
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR