Auf der Schell in 54441 Wawern

Straßenprofil

Auf der Schell in Wawern

Die Straße Auf der Schell liegt in Wawern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 14,3 km, A 602 16,3 km, A 8 20,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Schell in Wawern erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 579 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 36,7 km, Rufbus 9,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.363 EUR/Ew., Steuerkraft 508 EUR/Ew., Einzelhandel 8.449 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 14,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Tawern
  • Weiterführende Schule579 mPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef
  • Kita2,2 kmKommunale Kindertagesstätte Ayl
  • Bus123 mWawern, Auf der Schell, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmOckfen, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram36,7 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße893 m9.440 Kfz/Tag
  • A 6414,3 kmA 64 / AS Trier
  • A 60216,3 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule579 mPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule12,0 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWawerner Bruch · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNitteler Fels und Nitteler Wald · 29,4 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 77,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wawerner Bruch (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Wawerner Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 36,7 km, Rufbus 9,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +11
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 21,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.363 EUR/Ew., Steuerkraft 508 EUR/Ew., Einzelhandel 8.449 EUR/Ew.
  • Schulen63/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 579 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der SchellWawern
Grundschule3,2 km

Grundschule Tawern

Kita2,2 km

Kommunale Kindertagesstätte Ayl

Bus123 m

Wawern, Auf der Schell, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 36,7 km, Rufbus 9,1 km

Klinik / Notfall5,1 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51893 m

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 633 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Parkshop
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei Sternberg
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAm Leukbach 4 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Weingut Greif
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Gasthaus Bidinger
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Snackbar
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • Integratives Begegnungscafe Urban
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 194 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Friedhof Wawern
    Friedhof · 696 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftsgarten Ayl
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WawernSaarburger Straße 24 54441 Wawern
    Feuerwehr · 396 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 633 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2

Flurstück 99/21.299 m²Auf der Schell 1 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 101/28 m²Auf der Schell 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/101 m²Auf der Schell 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 74738 m²Auf der Schell 2 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 971.165 m²Auf der Schell 3 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77841 m²Auf der Schell 4 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961.034 m²Auf der Schell 5 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78924 m²Auf der Schell 6 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921.351 m²Auf der Schell 9 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76874 m²Auf der Schell 10 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91987 m²Auf der Schell 11 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75830 m²Auf der Schell 12 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 901.079 m²Auf der Schell 13 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66792 m²Auf der Schell 14 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 871.174 m²Auf der Schell 15 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67714 m²Auf der Schell 16 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861.053 m²Auf der Schell 17 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68714 m²Auf der Schell 18 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 851.069 m²Auf der Schell 19 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61807 m²Auf der Schell 20 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 841.083 m²Auf der Schell 21 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60604 m²Auf der Schell 22 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 831.098 m²Auf der Schell 23 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59577 m²Auf der Schell 24 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 821.113 m²Auf der Schell 25 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58577 m²Auf der Schell 26 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 811.128 m²Auf der Schell 27 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57600 m²Auf der Schell 28 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 801.143 m²Auf der Schell 29 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51608 m²Auf der Schell 31 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52531 m²Auf der Schell 33 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53594 m²Auf der Schell 35 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54605 m²Auf der Schell 37 · 32,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Schell in Wawern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Schell
NameAuf der Schell
Postleitzahl54441
OrtWawern
Breitengrad49.648693
Längengrad6.546454
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeWawern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft508 EUR/Ew.BBSR INKAR