Auf der Trift in 36211 Alheim

Straßenprofil

Auf der Trift in Alheim

Die Straße Auf der Trift liegt in Alheim im Bereich Heinebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36211 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heinebach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,7 km, A 44 17,2 km, A 4 21,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Trift in Alheim im Bereich Heinebach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 654 m, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 675 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 899 m, Tram 16,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.839 EUR/Ew., Steuerkraft 793 EUR/Ew., Einzelhandel 7.416 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Malsfeld 13,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 8,9 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule654 mLindenschule
  • Weiterführende Schule7,3 kmBurgsitzschule
  • Kita693 mHaus der kleinen Füße
  • Bus675 mAlheim-Heinebach Schule, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn899 mHeinebach, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße10,8 km7.888 Kfz/Tag
  • A 713,7 kmA 7 / AS Malsfeld
  • A 4417,2 kmA 44 / AS Hessisch Lichtenau-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,1 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmBurgsitzschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule19,6 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,3 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,3 kmHeinrich-Auel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Konnefeld, Kiesgrube bei Baumbach · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFuldatal bei Konnefeld, Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fuldatal bei Konnefeld · 7,3 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 46,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kiesgrube bei Baumbach (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fuldatal bei Konnefeld; Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fuldatal bei Konnefeld; Kütte mit stehendem Gewässer; Lützelstrauch bei Oberellenbach; Malchustal bei Ersrode | Naturpark: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 880 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 7.888 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,56 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 16,8 Min.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 425 Betroffene, 8,9 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur57/10071,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der TriftAlheim
Grundschule654 m

Lindenschule

Kita693 m

Haus der kleinen Füße

Bus675 m

Alheim-Heinebach Schule, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 675 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 899 m, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall7,2 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8310,8 km

7.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 880 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAJulia HellwigIn der Spitze 36211 Alheim - Heinebach
    Lebensmittel · 880 mQuelle
  • REWEREWE Tim Mohr oHGKasseler Straße 66 36199 Rotenburg a. d. Fulda
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlJahnstraße 10-12 34286 Spangenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBorngasse 6 36199 Rotenburg an der Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NORMANORMANürnberger+Straße+61-65 36199 Lispenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerRotenburg a.d. FuldaWaldweg 5 36199 Rotenburg a.d. Fulda
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 705 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 639 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei InackerNürnberger Straße 21 36211 Alheim
    Bäckerei · 705 mOSM
  • Edeka GetränkemarktNürnberger Straße 18 36211 Alheim
    Getränkemarkt · 777 mOSM
  • DorfladenOberer Erlenbach 6 36211 Alheim
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei KanngießerBreitenstraße 35 36199 Rotenburg an der Fulda
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am GänsemarktKirchstraße 1 36211 Alheim
    Restaurant · 639 mOSM
  • Alheimer Kebab GrillNürnberger Straße 66 36211 Alheim
    Imbiss / Fast Food · 983 mOSM
  • Alheimer Hütte36199 Rotenburg an der Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • ZUMBISBraacher Straße 15 36199 Rotenburg an der Fulda
    Café · 6,5 kmOSM
  • Eiscafé LuciaMarktplatz 6
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TC 1978 Heinebach
    Sportzentrum · 59 mOSM
  • Park
    Park · 88 mOSM
  • Bolzplatz Festplatz
    Sportplatz · 100 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 364 mOSM
  • Friedhof Heinebach
    Friedhof · 516 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeinebachJahnstraße 17 36211 Alheim
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation RotenburgHainweg 3 36199 Rotenburg an der Fulda
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Grünabfalldeponie Altmorschen
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 70 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.839 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Alheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Trift in Alheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Trift
NameAuf der Trift
Postleitzahl36211
OrtAlheim
OrtsteilHeinebach
Breitengrad51.052448
Längengrad9.671571
Vorwahl05664, 06623
TelefonnetzMorschen, Rotenburg a d Fulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeAlheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft793 EUR/Ew.BBSR INKAR