August-Bebel-Str. in 04779 Wermsdorf

Straßenprofil

August-Bebel-Str. in Wermsdorf

Die Straße August-Bebel-Str. liegt in Wermsdorf im Bereich Mahlis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mahlis.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 7,5 km, A 38 29,3 km, A 4 32,7 km Luftlinie
  • Breitband49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Str. in Wermsdorf im Bereich Mahlis erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 35,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 7,5 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule Mutzschen
  • Weiterführende Schule2,4 kmOberschule Wermsdorf
  • Kita2,6 kmHort an der Grundschule / Wermsdorf
  • Bus79 mMahlis, Gartenstraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße17,0 km7.420 Kfz/Tag
  • A 147,5 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 3829,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Klosterwiese · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 5,0 % FFH, Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet · 37,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWermsdorfer Forst · 83,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Klosterwiese (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Waldgebiet an der Klosterwiese; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: An der Klosterwiese | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 35,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,0 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen48/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 2,4 km
  • Digitale Infrastruktur55/10049,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 12,8 Min.
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-Str.Wermsdorf
Grundschule5,5 km

Grundschule Mutzschen

Kita2,6 km

Hort an der Grundschule / Wermsdorf

Bus79 m

Mahlis, Gartenstraße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 35,2 km

Klinik / Notfall12,9 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16917,0 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04779 Wermsdorf, Grüner Weg 4Grüner Weg 4 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 468 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Birgits Shop
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Huster GetränkemarktZum Storchennest 2
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • ErntebrotZum Storchennest 2
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria Avanti
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Café am Schloß
    Café · 2,3 kmOSM
  • MotoSoul Pit Stop
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mahlis
    Friedhof · 468 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 627 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 644 mOSM
  • Abratzky-Spielplatz
    Spielplatz · 668 mOSM
  • Schmiedehof
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MahlisBrunnenweg 1 04779 Wermsdorf
    Feuerwehr · 478 mOSM
  • Polizeistandort WermsdorfAltes Jagdschloß 1 04779 Wermsdorf
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 561 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 140630 m²August-Bebel-Straße 1 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064.400 m²August-Bebel-Straße 2 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 139410 m²August-Bebel-Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138890 m²August-Bebel-Straße 4 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137980 m²August-Bebel-Straße 5 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136810 m²August-Bebel-Straße 6 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135740 m²August-Bebel-Straße 7 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134940 m²August-Bebel-Straße 8 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133870 m²August-Bebel-Straße 9 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/11.098 m²August-Bebel-Straße 10 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311.010 m²August-Bebel-Straße 11 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130950 m²August-Bebel-Straße 12 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129639 m²August-Bebel-Straße 13 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282.131 m²August-Bebel-Straße 14 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 127600 m²August-Bebel-Straße 15 · 16,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 113/72.788 m²August-Bebel-Straße 16 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/12.000 m²August-Bebel-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 114/2810 m²August-Bebel-Straße 17 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.000 m²August-Bebel-Straße 18 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122970 m²August-Bebel-Straße 19 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123970 m²August-Bebel-Straße 20 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530/6690 m²August-Bebel-Straße 21 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 530/8102 m²August-Bebel-Straße 21 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530/4875 m²August-Bebel-Straße 21a · 19,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 530/101.151 m²August-Bebel-Straße 21b · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530/2601 m²August-Bebel-Straße 22 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/2631 m²August-Bebel-Straße 23 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/10720 m²August-Bebel-Straße 24 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/9714 m²August-Bebel-Straße 25 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/8733 m²August-Bebel-Straße 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/7735 m²August-Bebel-Straße 27 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/6734 m²August-Bebel-Straße 28 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/4737 m²August-Bebel-Straße 29 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/2973 m²August-Bebel-Straße 30 · 10,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Str. in Wermsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Str.
NameAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl04779
OrtWermsdorf
OrtsteilMahlis
Breitengrad51.267025
Längengrad12.967329
Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz, Wermsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeWermsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR