August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 07806 Neustadt

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Neustadt

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Neustadt im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 8,4 km, A 4 14,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Neustadt im Bereich Neustadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 139 m, weiterführend 110 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,7 km, Fernzug 19,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 8,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule139 mStaatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla
  • Weiterführende Schule110 mOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium
  • Kita365 mAWO-Kita Kleine Strolche
  • Bus132 mNeustadt a.d. Orla, Arnshaugker Straße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram17,7 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße9,4 km42.777 Kfz/Tag
  • A 98,4 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,9 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium110 mOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule243 mStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule17,8 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreba-Plothener Teichgebiet, Weißacker · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche, Dreba-Plothener Teichgebiet · 14,9 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung, Plothener Teiche · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPlothener Teichgebiet, Rotehofbachtal · 10,1 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 4,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche; Dreba-Plothener Teichgebiet; Hänge um Meusebach und im Rotehofbachtal; Neustädter Teichgebiet; Östliches Riffgebiet Orlatal | Landschaftsschutzgebiet: Plothener Teichgebiet; Rotehofbachtal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 139 m, weiterführend 110 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,7 km, Fernzug 19,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 482 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur80/10077,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,3 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeNeustadt
Grundschule139 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla

Kita365 m

AWO-Kita Kleine Strolche

Bus132 m

Neustadt a.d. Orla, Arnshaugker Straße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,7 km, Fernzug 19,5 km

Klinik / Notfall24,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 99,4 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 482 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 869 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 482 mQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 883 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 869 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 90 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 29 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Höfer
    Bäckerei · 90 mOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 313 mOSM
  • Markgrafen-GetränkevertriebSchleizer Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Getränkemarkt · 833 mOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Griechisches Restaurant AkropolisPößnecker Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Restaurant · 29 mOSM
  • Sigis Pub (früher: Rosi)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 40 mOSM
  • AZAD Grill
    Imbiss / Fast Food · 470 mOSM
  • Café MühleKupferhammer 1 07806 Lausnitz
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 331 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 337 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 343 mOSM
  • Park
    Park · 418 mOSM
  • Bowlingtreff Neustadt/Orla
    Sportzentrum · 457 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Neustadt-Orla
    Feuerwehr · 461 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 434 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 449 mOSM
  • Kläranlage Neustadt an der Orla
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet (WB) 60 €/m² in 27 m; besonderes Wohngebiet (WB) 45 €/m² in 30 m; besonderes Wohngebiet (WB) 65 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B), Zone August-Bebel-Straße bis Orlagasse, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 473101 m²August-Bebel-Straße 1 · 91,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 462/4133 m²August-Bebel-Straße 2 · 97,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 474117 m²August-Bebel-Straße 3 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 462/2182 m²August-Bebel-Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 462/36 m²August-Bebel-Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 475/2612 m²August-Bebel-Straße 5 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 464457 m²August-Bebel-Straße 6 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 476139 m²August-Bebel-Straße 7 · 85,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 466123 m²August-Bebel-Straße 8 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 477/1420 m²August-Bebel-Straße 9 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 467163 m²August-Bebel-Straße 10 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 478120 m²August-Bebel-Straße 11 · 93,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 468184 m²August-Bebel-Straße 12 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 479638 m²August-Bebel-Straße 13 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 469/1280 m²August-Bebel-Straße 14 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 480693 m²August-Bebel-Straße 15 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2052/471366 m²August-Bebel-Straße 16 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 481590 m²August-Bebel-Straße 17 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1981/517926 m²August-Bebel-Straße 18 · 45,5 % bebautNutzung: ParkFlurstück 2718/482146 m²August-Bebel-Straße 19 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 517325 m²August-Bebel-Straße 20 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 483513 m²August-Bebel-Straße 21 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 516501 m²August-Bebel-Straße 22 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 484560 m²August-Bebel-Straße 23 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 515127 m²August-Bebel-Straße 24 · 88,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 485891 m²August-Bebel-Straße 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 514107 m²August-Bebel-Straße 26 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 487/1146 m²August-Bebel-Straße 27 · 84,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 513151 m²August-Bebel-Straße 28 · 95,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 512117 m²August-Bebel-Straße 30 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2055/491816 m²August-Bebel-Straße 35 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2056/493764 m²August-Bebel-Straße 37 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 494101 m²August-Bebel-Straße 39 · 96,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 495/1178 m²August-Bebel-Straße 41 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 495/2524 m²August-Bebel-Straße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 496672 m²August-Bebel-Straße 43 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 497/3542 m²August-Bebel-Straße 45 · 41,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl07806
OrtNeustadt an der Orla
OrtsteilNeustadt
Breitengrad50.736172
Längengrad11.743207
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeNeustadt an der Orla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR