August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 09221 Neukirchen

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Neukirchen

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen/Erzgeb.. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09221 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,9 km, A 4 8,8 km Luftlinie
  • Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Neukirchen im Bereich Neukirchen/Erzgeb. erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 289 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 902 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.774 EUR/Ew., Steuerkraft 845 EUR/Ew., Einzelhandel 8.640 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +69
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 3,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmCharles-Darwin-Grundschule
  • Weiterführende Schule289 mOberschule Neukirchen
  • Kita435 mKindertageseinrichtung / "Pünktchen"
  • Bus270 mNeukirchen, Oberschule, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmAdorf, Haltepunkt, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmKlinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße
  • Fernstraße4,3 km57.220 Kfz/Tag
  • A 723,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 48,8 kmA 4 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmEvangelisches Gymnasium Leukersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule289 mOberschule Neukirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmRichard-Hartmann-Schule, Berufliches Schulzentrum für Technik III · Berufsschule
  • Förderschule1,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Sprache "Ernst Busch" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steegen (Landschaftsschutzgebiet, 3,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 10,72 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 590 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 902 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 57.220 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10012,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.774 EUR/Ew., Steuerkraft 845 EUR/Ew., Einzelhandel 8.640 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeNeukirchen
Grundschule2,0 km

Charles-Darwin-Grundschule

Kita435 m

Kindertageseinrichtung / "Pünktchen"

Bus270 m

Neukirchen, Oberschule, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 902 m

Klinik / Notfall7,6 km

Klinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,3 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 590 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09221 Neukirchen bei Chemnitz, Hauptstr. 82Hauptstr. 82 09221 Neukirchen bei Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 590 mQuelle
  • PENNYPenny HutholzWolgograder Allee 207 09123 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 918 m
  • KauflandKaufland Chemnitz-HutholzChemnitzer Straße 65 09123 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA FlößnerRobert-Siewert-Str. 34 09122 Chemnitz
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlPaul-Bertz-Str. 14 09120 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannChemnitz, 09122, Robert-Siewert-Str. 34Robert-Siewert-Str. 34 09122 Chemnitz
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 170 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Langrzik JürgenFriedhofstraße 11 09221
    Bäckerei · 290 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 719 mOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 727 mOSM
  • Fleischerei HeineAm Marktplatz 3 09221 Neukirchen/Erzgebirge
    Metzgerei · 770 mOSM
  • Tabakshop FriedrichAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Alte Apotheke
    Restaurant · 170 mOSM
  • Profi-PizzaHauptstraße 46
    Imbiss / Fast Food · 202 mOSM
  • SchloßcaféWasserschloßweg 6 09123 Chemnitz
    Café · 1,2 kmOSM
  • Saneto - Die EismanufakturStollberger Straße 31 09221 Neukirchen/Erzgebirge
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Zum DachsWürschnitztalstraße 29 09123 Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Park
    Park · 352 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 390 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 436 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 638 mOSM

Mobilität1 Typ

  • ROS - Rosenbergstraße
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeukirchenPaul-Claußner-Straße 3 09221 Neukirchen/Erzgebirge
    Feuerwehr · 919 mOSM
  • Polizeirevier Chemnitz-SüdwestAnnaberger Straße 200 09125 Chemnitz
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Sabowind
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.774 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09221

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Neukirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl09221
OrtNeukirchen/Erzgeb.
OrtsteilNeukirchen/Erzgeb.
Breitengrad50.77504
Längengrad12.87666
Vorwahl0371, 03721
TelefonnetzChemnitz Sachs, Meinersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeNeukirchen/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft845 EUR/Ew.BBSR INKAR