August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 16833 Fehrbellin

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Fehrbellin

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Fehrbellin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16833 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 750 m, A 10 18,5 km, A 111 30,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Fehrbellin erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 11,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 44,6 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 22,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.884 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.293 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +105 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Fehrbellin 750 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,5 km, 4.690 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmJohann-Heinrich-Bolte-Grundschule Fehrbellin
  • Weiterführende Schule11,9 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin
  • Kita1,3 kmLuchspatzen
  • Bus340 mFehrbellin, Siedlung, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmWustrau-Radensleben, Bahnhof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße15,5 km4.690 Kfz/Tag
  • A 24750 mA 24 / AS Fehrbellin
  • A 1018,5 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,7 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule12,6 kmEvangelische Schule Neuruppin Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule15,7 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule14,2 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFriesacker Zootzen (Erweiterung), Oberes Rhinluch · 8,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Stallgebäude in Linum, Friesacker Zootzen · 7,3 % FFH, Rhin-Havelluch · 73,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRuppiner Wald- und Seengebiet, Westhavelland · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Rhinluch (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Stallgebäude in Linum; Friesacker Zootzen; Mossberge; Oberes Rhinluch; Paulinenauer Luch Ergänzung; Südufer Ruppiner See; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Ruppiner Wald- und Seengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100EDEKA 642 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 340 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 44,6 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Fehrbellin 750 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen46/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 11,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 6,6 Min.
  • Alltagsversorgung50/100Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 22,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeFehrbellin
Grundschule1,8 km

Johann-Heinrich-Bolte-Grundschule Fehrbellin

Kita1,3 km

Luchspatzen

Bus340 m

Fehrbellin, Siedlung, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 44,6 km

Klinik / Notfall11,4 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16715,5 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 642 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA PielerBerliner Allee 31 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel · 642 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Allee 30c 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel-Discounter · 770 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16833 Fehrbellin, Berliner Straße 28 aBerliner Straße 28 a 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel-Discounter · 990 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 729 mnächste lokale Versorgung
  • Café 490 mnächste Gastronomie
  • Park 558 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 307 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Thonke
    Bäckerei · 729 mOSM
  • GetränkelandBerliner Allee 30b 16833 Fehrbellin
    Getränkemarkt · 759 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jürgen Soost Bäckerei KonditoreiBerliner Allee 3 16833 Fehrbellin
    Café · 490 mOSM
  • Loc HouseBahnhofstraße 10 16833 Fehrbellin
    Restaurant · 622 mOSM
  • ImbißAn der Plantage 11a 16833 Fehrbellin
    Imbiss / Fast Food · 747 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenDorfstraße 60A 16833 Fehrbellin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Birdeggs's No. 13Zietenstraße 13 16818 Fehrbellin
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurfürstenpark
    Park · 558 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 690 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tarmow
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeidirektion Nord, VerkehrspolizeiAlfred-Wegener-Straße 15 16816 Neuruppin
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 307 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 176 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Fehrbellin- Berliner Allee 0027, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 A: 2, Nr. 5 A: 2, Nr. 5 B: 3, Nr. 13 A: 2 …

Flurstück 1744.780 m²August-Bebel-Straße 1 · 3,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 450870 m²August-Bebel-Straße 1 A · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4421.051 m²August-Bebel-Straße 1 B · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4511.090 m²August-Bebel-Straße 1 C · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405693 m²August-Bebel-Straße 2 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406686 m²August-Bebel-Straße 2 A · 30,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6221.277 m²August-Bebel-Straße 3 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8192.417 m²August-Bebel-Straße 4 · 6,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 177/11.200 m²August-Bebel-Straße 4 A · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8181.193 m²August-Bebel-Straße 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 178/82.212 m²August-Bebel-Straße 5 · 7,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 178/6662 m²August-Bebel-Straße 5 A · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/7359 m²August-Bebel-Straße 5 A · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/5228 m²August-Bebel-Straße 5 B · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/11.359 m²August-Bebel-Straße 5 B · 21,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/5180 m²August-Bebel-Straße 5 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7151.000 m²August-Bebel-Straße 6 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617599 m²August-Bebel-Straße 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774680 m²August-Bebel-Straße 7 A · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/8733 m²August-Bebel-Straße 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8321.038 m²August-Bebel-Straße 8 A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/31.314 m²August-Bebel-Straße 8 B · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/11.552 m²August-Bebel-Straße 8 C · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/51.354 m²August-Bebel-Straße 8 D · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/7639 m²August-Bebel-Straße 8 E · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833828 m²August-Bebel-Straße 8 F · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/23.429 m²August-Bebel-Straße 9 · 5,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 4372.031 m²August-Bebel-Straße 10 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7321.779 m²August-Bebel-Straße 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681909 m²August-Bebel-Straße 11 A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6801.044 m²August-Bebel-Straße 12 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/3160 m²August-Bebel-Straße 13 A · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/1710 m²August-Bebel-Straße 13 A · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/4897 m²August-Bebel-Straße 13 B · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691493 m²August-Bebel-Straße 13 D · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693507 m²August-Bebel-Straße 13 D · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gartenbauland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16833

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Fehrbellin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl16833
OrtFehrbellin
Breitengrad52.804367
Längengrad12.783632
Vorwahl033237, 03391, 033922, 033925, 033928, 033932
TelefonnetzPaulinenaue, Neuruppin, Karwesee, Wustrau-Altfriesack, Wildberg Brandenb, Fehrbellin
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeFehrbellin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR