Auguststr. / Auguststraße in 19322 Breese

Straßenprofil

Auguststraße in Breese

Die Straße Auguststraße liegt in Breese im Bereich Breese. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19322 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breese.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 16,8 km, A 24 34,6 km, A 19 47,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auguststraße in Breese im Bereich Breese erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 857 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.813 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 16,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 110 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule857 mGrundschule Breese
  • Weiterführende Schule2,5 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz
  • Kita924 mKita Breese
  • Bus363 mKlein Breese, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße14,9 km3.828 Kfz/Tag
  • A 1416,8 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2434,6 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,6 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule3,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWittenberge-Rühstädter Elbniederung · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbdeichhinterland, Untere Stepenitzniederung und Jeetzbach · 3,5 % FFH, Unteres Elbtal · 84,6 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 85,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue · 85,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenberge-Rühstädter Elbniederung (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbdeichhinterland; Untere Stepenitzniederung und Jeetzbach | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue | Naturschutzgebiet: Wittenberge-Rühstädter Elbniederung | Vogelschutzgebiet: Unteres

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,71 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 857 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 363 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10031,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 110 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Karstädt 16,8 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AuguststraßeBreese
Grundschule857 m

Grundschule Breese

Kita924 m

Kita Breese

Bus/Rufbus363 m

Klein Breese, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km

Klinik / Notfall9,3 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19014,9 km

3.828 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19322 Wittenberge, Perleberger Str. 117Perleberger Str. 117 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ElblandKyritzer Str. 7 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAHorning+7B 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto WittenbergeTurmstraße 13 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlBentwischer Weg 56 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAE center ElbtalaueLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLenzener Chaussee 19 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland WittenbergeWahrenberger Straße 67 19322 Wittenberge
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittenberge, 19322, Bahnstr. 1Bahnstr. 1 19322 Wittenberge
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittenbergeLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 972 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Neudorfer
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • ServiceStore DBAm Bahnhof 1 19322 Wittenberge
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Bäcker Armster
    Bäckerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe BreeseWittenberger Straße 73 19322 Breese
    Café · 972 mOSM
  • Bauern Bistro
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Cafe EisbärChausseestraße 15 19322 Weisen
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Döner am Bahnhof
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Friedhof Breese
    Friedhof · 420 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 902 mOSM
  • Schulsportanlage Jahnschule
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Veritas-Sportpark
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elbkahn
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Breese
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Bundespolizeirevier
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 362 mOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 64 m; Dorfgebiet 33 €/m² in 919 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 959 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.813 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Breese, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9638 m²Auguststraße 1 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11751 m²Auguststraße 2 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14761 m²Auguststraße 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19805 m²Auguststraße 4 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20815 m²Auguststraße 5 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.141 m²Auguststraße 6 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24839 m²Auguststraße 6 a · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 27850 m²Auguststraße 6 b · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/61.491 m²Auguststraße 7 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/7652 m²Auguststraße 7 a · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/41.629 m²Auguststraße 8 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19322

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auguststraße in Breese

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auguststraße
AbkürzungAuguststr.
Postleitzahl19322
OrtBreese
OrtsteilBreese
Breitengrad53.00893
Längengrad11.787801
Vorwahl03877
TelefonnetzWittenberge
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeBreese

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer305 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR