Augustusstr. / Augustusstraße in 55131 Mainz

Straßenprofil

Augustusstraße in Mainz

Die Straße Augustusstraße liegt in Mainz im Bereich Oberstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 2,8 km, A 63 3,5 km, A 643 4,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Augustusstraße in Mainz im Bereich Oberstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 637 m, weiterführend 709 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, S-Bahn 551 m, Regionalbahn 551 m, Tram 338 m, ca. 2.307 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Mainz-Hechtsheim-Ost 2,8 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule637 mGrundschule Mainz-Altstadt Eisgrubschule
  • Weiterführende Schule709 mPrivate Maria Ward-Schule Mainz
  • Kita160 mSpiel- und Lernstube
  • Bus338 mMainz, Hbf West/Taubertsbergb., ca. 2.307 Abfahrten werktags
  • S-Bahn551 mMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn551 mMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall434 mUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße4,4 km63.498 Kfz/Tag
  • A 602,8 kmA 60 / AS Mainz-Hechtsheim-Ost
  • A 633,5 kmA 63
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium709 mPrivate Maria Ward-Schule Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmIntegrierte Gesamtschule Anna Seghers · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule724 mBischöfliche Willigis Realschule Mainz · Realschule
  • Berufliche Schule642 mMaria Ward-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule972 mAstrid-Lindgren-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 338 m, S-Bahn 551 m, Regionalbahn 551 m, Tram 338 m, ca. 2.307 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 313 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 637 m, weiterführend 709 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 63.498 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AugustusstraßeMainz
Grundschule637 m

Grundschule Mainz-Altstadt Eisgrubschule

Kita160 m

Spiel- und Lernstube

Bus/Tram338 m

Mainz, Hbf West/Taubertsbergb., ca. 2.307 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, S-Bahn 551 m, Regionalbahn 551 m, Tram 338 m

Klinik / Notfall434 m

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 604,4 km

63.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 313 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 564 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto City - 55131 Mainz, Drususstr. 3Drususstr. 3 55131 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 313 mQuelle
  • PENNYPenny Grosse BleicheGrosse Bleiche 17-23 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 623 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKaiser-Wilhelm-Ring 6 55118 Mainz-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 690 mQuelle
  • LidlLidlGroße Bleiche 41-45 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckenbachDr.-Martin-Luther-King-Weg 20 55122 Mainz
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainz, 55116, Bahnhofplatz 1Bahnhofplatz 1 55116 Mainz
    Drogerie · 564 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Bleiche 14-16 55116 Mainz
    Drogerie · 592 mQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 947 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mainz-BretzenheimAm Schleifweg 18 55128 Mainz
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 486 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 203 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 647 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Glocken Bäckerei
    Bäckerei · 486 mOSM
  • BonjourSaarstraße 6 55122 Mainz
    Kiosk / Convenience · 487 mOSM
  • REWE GetränkemarktAugustusplatz 55131
    Getränkemarkt · 500 mOSM
  • Häfner
    Obst/Gemüse · 530 mOSM
  • Globus: Fachmetzgerei & GrillSchillerplatz 8 55116
    Metzgerei · 578 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Kupferberg TerrassenKupferbergterrasse 17-19 55116 Mainz
    Restaurant · 203 mOSM
  • Eulchen BrauereiausschankKupferbergterrasse 17 55116 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 240 mOSM
  • Snacks und CoffeeBinger Straße 20 55122
    Imbiss / Fast Food · 343 mOSM
  • ShamBilhildisstraße 2 55116 Mainz
    Café · 372 mOSM
  • dicke lilly, gutes n'eis
    Eisdiele · 517 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 55 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 116 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Sporthalle Eisgrubschule
    Sportzentrum · 616 mOSM
  • HauptfriedhofJeanbon-St.Andre-Straße 55131 Mainz
    Friedhof · 794 mOSM

Mobilität2 Typen

  • CityPort/ Ebene 1 (Nähe Hbf/Westseite)Binger Straße 19 55131 Mainz
    Carsharing · 265 mOSM
  • Am Römerlager
    Fahrradverleih · 309 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Mainz55116
    Polizei · 599 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Mainz-BretzenheimZaybachstraße 55128 Mainz
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 647 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Petersaue
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1047, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 5, Nr. 25: 2

Flurstück 20605 m²Augustusstraße 2 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/9108 m²Augustusstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19610 m²Augustusstraße 4 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82487 m²Augustusstraße 5 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 383/111.638 m²Augustusstraße 6 · 47,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 383/12122 m²Augustusstraße 6 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 384/122.714 m²Augustusstraße 6 · 62,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 384/13129 m²Augustusstraße 6 · 5,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 384/14731 m²Augustusstraße 6 · 47,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 81433 m²Augustusstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16713 m²Augustusstraße 11 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 384/64.007 m²Augustusstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 15/1463 m²Augustusstraße 13 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/2529 m²Augustusstraße 13 A · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14806 m²Augustusstraße 15 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1224 m²Augustusstraße 25 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13497 m²Augustusstraße 25 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48.924 m²Augustusstraße 29 A · 6,0 % bebautNutzung: Sportplatz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Augustusstraße in Mainz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Augustusstraße
AbkürzungAugustusstr.
Postleitzahl55131
OrtMainz
OrtsteilOberstadt
Breitengrad49.996655
Längengrad8.260341
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR