Aulenstück in 36304 Alsfeld

Straßenprofil

Aulenstück in Alsfeld

Die Straße Aulenstück liegt in Alsfeld im Bereich Alsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,9 km, A 49 15,0 km, A 7 18,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aulenstück in Alsfeld im Bereich Alsfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 219 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 2,9 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld
  • Weiterführende Schule1,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld
  • Kita971 mEvangelische Kindertagesstätte "Am Rodenberg"
  • Bus219 mAlsfeld Umspannwerk, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,7 km53.847 Kfz/Tag
  • A 52,9 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4915,0 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmMartin-von-Tours-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,1 kmStaatliche Technikakademie Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule979 mErich-Kästner-Schule Alsfeld · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttalsperre bei Angenrod, Immichenhainer Teiche · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmichenhainer Teiche, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 0,8 % FFH, Knüll · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod; Immichenhainer Teiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 219 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10095 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 53.847 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AulenstückAlsfeld
Grundschule1,1 km

Gerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld

Kita971 m

Evangelische Kindertagesstätte "Am Rodenberg"

Bus/Rufbus219 m

Alsfeld Umspannwerk, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 219 m

Klinik / Notfall17,3 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,7 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordAn der Au 14 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 328 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 711 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwälmer BrotladenGeorg-Dietrich-Bücking-Straße 2 36304 Alsfeld
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLudwigsplatz 6 36304 Alsfeld
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • PietschObergasse 16 36304 Alsfeld
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktSchellengasse 37 Alsfeld
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantSchwabenröder Straße 81 36304 Alsfeld
    Restaurant · 328 mOSM
  • Arena am HeckenfeldAm Heckenfeld 5 36304 Alsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 954 mOSM
  • Ludwig - espressobar & bistroLudwigsplatz 1 36304 Alsfeld
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObergasse 23 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • SchlemmereckRoßmarkt 9 36304 Alsfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Alsfeld
    Friedhof · 711 mOSM
  • Tiger & Dragon ClubAm Ölberg 1 36304 Alsfeld
    Sportzentrum · 897 mOSM
  • Einsteinplatz
    Park · 965 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • FeuerwehrAn der Welzbach 24 Alsfeld
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 711 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 714 mOSM
  • Kläranlage Alsfeld
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • TurboWind Energie GmbH
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 11 m; Grünland 1 €/m² in 11 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Alsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 27/6615 m²Aulenstück 1 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7653 m²Aulenstück 1A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.319 m²Aulenstück 2 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5934 m²Aulenstück 3 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.149 m²Aulenstück 4 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81960 m²Aulenstück 5 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86753 m²Aulenstück 6 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3499 m²Aulenstück 7 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70424 m²Aulenstück 8 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79720 m²Aulenstück 9 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69453 m²Aulenstück 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77745 m²Aulenstück 11 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68497 m²Aulenstück 12 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74710 m²Aulenstück 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67444 m²Aulenstück 14 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73763 m²Aulenstück 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66634 m²Aulenstück 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72831 m²Aulenstück 17 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65644 m²Aulenstück 18 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80631 m²Aulenstück 19 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/11.099 m²Aulenstück 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71818 m²Aulenstück 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/12.966 m²Aulenstück 23 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 103646 m²Aulenstück 24 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/11.096 m²Aulenstück 25 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102628 m²Aulenstück 26 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/2647 m²Aulenstück 26c · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/11.089 m²Aulenstück 27 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1408 m²Aulenstück 28 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1407 m²Aulenstück 30 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97632 m²Aulenstück 31 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/1328 m²Aulenstück 32 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98658 m²Aulenstück 33 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126510 m²Aulenstück 34 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99423 m²Aulenstück 35 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125451 m²Aulenstück 36 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100545 m²Aulenstück 37 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124453 m²Aulenstück 38 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113508 m²Aulenstück 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130499 m²Aulenstück 40 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114517 m²Aulenstück 41 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129520 m²Aulenstück 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117494 m²Aulenstück 47 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118534 m²Aulenstück 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119567 m²Aulenstück 49a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120519 m²Aulenstück 51 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121544 m²Aulenstück 53 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122605 m²Aulenstück 55 · 35,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aulenstück in Alsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aulenstück
NameAulenstück
Postleitzahl36304
OrtAlsfeld
OrtsteilAlsfeld
Breitengrad50.762421
Längengrad9.263943
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR