Ausbau in 17039 Neuenkirchen

Straßenprofil

Ausbau in Neuenkirchen

Die Straße Ausbau liegt in Neuenkirchen im Bereich Neuenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 2,2 km, A 11 56,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausbau in Neuenkirchen im Bereich Neuenkirchen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 32,4 km, Rufbus 20,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 2,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,0 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 10,4 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule "Zum Wasserturm"
  • Weiterführende Schule8,0 kmAlbert-Einstein-Gymnasium
  • Kita5,0 kmAWO Kindertagesstätte "Ballwitzer Landknirpse"
  • Bus1,0 kmWarlin, Dorf, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSponholz, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,4 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße17,0 km1.876 Kfz/Tag
  • A 202,2 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1156,1 kmA 11 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule43,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule56,6 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,3 kmPestalozzischule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 2,2 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,0 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 8,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 32,4 km, Rufbus 20,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AusbauNeuenkirchen
Grundschule5,5 km

Grundschule "Zum Wasserturm"

Kita5,0 km

AWO Kindertagesstätte "Ballwitzer Landknirpse"

Bus1,0 km

Warlin, Dorf, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 32,4 km, Rufbus 20,2 km

Klinik / Notfall7,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19817,0 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn2,2 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKruseshofer Str. 1 17036 Neubrandenburg-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarkscheiderweg 1a 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • EDEKACAP Markt NeubrandenburgKoszaliner Str. 18 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 6,3 km
  • NORMANORMAEinsteinstraße+37 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17036 Neubrandenburg, Juri-Gagarin-Ring 28Juri-Gagarin-Ring 28 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, J.-GagarinJuri-Gagarin-Ring 40 17036 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Neubrandenburg Ziolkowskistraße 2Ziolkowskistraße 2 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17036, Juri-Gagarin-Ring 1Juri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSalvador-Allende-Straße 15 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandZur Datze 7 17034 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Total-TankstelleWoldegker Straße 40 17036 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Kadatz WerksverkaufSteinstraße 24
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Fleischerei Hauswald
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sybille Sprenger
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Datzekrug
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Büxe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Eiscafe TinaEinsteinstraße 37a 17036 Neubrandenburg
    Eisdiele · 6,6 kmOSM
  • AWO Begegnungsstätte "Am Ihlenpool"Kopernikusstraße 34 17036 Neubrandenburg
    Café · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Motorsportanlage Warlin
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gemeinde Sponholz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SponholzMühlenweg 17039 Sponholz
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizeistation Neverin
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Sponholz
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 13 €/m² in 419 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 419 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 713 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ausbau in Neuenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausbau
NameAusbau
Postleitzahl17039
OrtNeuenkirchen
OrtsteilNeuenkirchen
Breitengrad53.583019
Längengrad13.385869
Vorwahl0395, 039606, 039608
TelefonnetzNeubrandenburg, Glienke, Staven
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeNeuenkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR