Ausbau in 17379 Neuendorf A

Straßenprofil

Ausbau in Neuendorf A

Die Straße Ausbau liegt in Neuendorf A im Bereich Neuendorf A. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuendorf A.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 21,0 km, A 11 51,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausbau in Neuendorf A im Bereich Neuendorf A erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 13,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 6,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 21,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 360 m, 6.642 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmLindenschule Ducherow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule13,7 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde
  • Kita5,6 kmKindertagesstätte und Hort "Friedrich Fröbel" mit Außenstellen
  • Bus432 mBorkenfriede, Abzweig, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmDucherow Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,3 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall40,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße360 m6.642 Kfz/Tag
  • A 2021,0 kmA 20 / AS Strasburg (Uckermark)
  • A 1151,1 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,7 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule44,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule79,8 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 432 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 6,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 13,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 40,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 6,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 21,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AusbauNeuendorf A
Grundschule6,0 km

Lindenschule Ducherow Regionale Schule mit Grundschule

Kita5,6 km

Kindertagesstätte und Hort "Friedrich Fröbel" mit Außenstellen

Bus432 m

Borkenfriede, Abzweig, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall40,1 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 109360 m

6.642 Kfz/Tag

Autobahn21,0 km

A 20 / AS Strasburg (Uckermark)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17398 Ducherow, Thomas-Müntzer-Str. 1aThomas-Müntzer-Str. 1a 17398 Ducherow
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMANeubrandenburger+Straße+21 17379 Ferdinandshof
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto FerdinandshofPasewalker Straße 61 17379 Ferdinandshof
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 978 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landbäckerei DucherowHauptstraße 9 17398 Ducherow
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • GetränkelandThomas-Müntzer-Straße 1a 17398
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • lebensArt RestaurantParkweg 3 17398
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Raststätte Futterkrippe
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe FliedereckAm Markt 4 17379 Ferdinandshof
    Café · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Park
    Park · 978 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Neuer Sportplatz
    Sportzentrum · 5,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Altwigshagen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Wertstoffhof Ducherow
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ausbau in Neuendorf A

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausbau
NameAusbau
Postleitzahl17379
OrtNeuendorf A
OrtsteilNeuendorf A
Breitengrad53.719521
Längengrad13.826513
Vorwahl039777
TelefonnetzBorkenfriede
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeNeuendorf A

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR