Ausbau in 17391 Nerdin

Straßenprofil

Ausbau in Nerdin

Die Straße Ausbau liegt in Nerdin im Bereich Nerdin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nerdin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 16,0 km, A 11 68,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausbau in Nerdin im Bereich Nerdin erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 1,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 16,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 9.188 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmJohann-Christoph-Adelung-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule8,8 kmLilienthal-Gymnasium Anklam
  • Kita5,4 kmKindertagesstätte "Kiebitznest"
  • Bus1,1 kmNerdin, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,1 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,1 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße10,9 km9.188 Kfz/Tag
  • A 2016,0 kmA 20 / AS Anklam
  • A 1168,7 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmLilienthal-Gymnasium Anklam · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule59,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule84,9 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,4 kmKleeblattschule Anklam Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 9.188 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 8,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 7,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Anklam 16,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AusbauNerdin
Grundschule5,0 km

Johann-Christoph-Adelung-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita5,4 km

Kindertagesstätte "Kiebitznest"

Bus/Rufbus1,1 km

Nerdin, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall32,1 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10910,9 km

9.188 Kfz/Tag

Autobahn16,0 km

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Anklam Demminer Landstraße 5Demminer Landstrasse 5 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17389 Anklam, Lübecker Str. 1aLübecker Str. 1a 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedländer StraßeFriedländer Str. 26 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • ALDI NordALDI NordSilostraße 3A 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAnklam, 17389, Leipziger Allee 28-29Leipziger Allee 28-29 17389 Anklam
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSilostraße 1a 17389 Anklam
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 6,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 981 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HafenladenPeeneblick 26
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Getränke von A-ZDemminer Landstraße 5 17389 Anklam
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 9,3 kmOSM
  • Fleischerei BrüschPeenstraße 35 17389 Anklam
    Metzgerei · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gutshaus StolpePeenstraße 33 Stolpe an der Peene
    Restaurant · 6,3 kmOSM
  • Zur Görkeburg
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Softeisdiele Sarnow
    Eisdiele · 7,9 kmOSM
  • Junge - Die BäckereiMarkt 7 17389 Anklam
    Café · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 981 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,1 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • UsedomRad
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SpantekowBurgstraße 1 Spantekow
    Polizei · 5,0 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ausbau in Nerdin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausbau
NameAusbau
Postleitzahl17391
OrtMedow
OrtsteilNerdin
Breitengrad53.815994
Längengrad13.563345
Vorwahl039723, 039727, 039728
TelefonnetzKrien, Spantekow, Medow b Anklam
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeMedow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR