Ausbau in 17398 Rathebur

Straßenprofil

Ausbau in Rathebur

Die Straße Ausbau liegt in Rathebur im Bereich Rathebur. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17398 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rathebur.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 22,3 km, A 11 53,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausbau in Rathebur im Bereich Rathebur erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 14,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 3,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 22,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 6.642 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmLindenschule Ducherow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule14,9 kmLilienthal-Gymnasium Anklam
  • Kita3,1 kmKindertagesstätte und Hort "Friedrich Fröbel" mit Außenstellen
  • Bus1,1 kmRathebur B109, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmDucherow Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße3,1 km6.642 Kfz/Tag
  • A 2022,3 kmA 20 / AS Strasburg (Uckermark)
  • A 1153,7 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,9 kmLilienthal-Gymnasium Anklam · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmneue friedländer gesamtschule Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule47,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule82,1 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 6.642 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 14,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 22,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AusbauRathebur
Grundschule3,4 km

Lindenschule Ducherow Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,1 km

Kindertagesstätte und Hort "Friedrich Fröbel" mit Außenstellen

Bus1,1 km

Rathebur B109, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 3,4 km

Klinik / Notfall39,5 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1093,1 km

6.642 Kfz/Tag

Autobahn22,3 km

A 20 / AS Strasburg (Uckermark)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 17398 Ducherow, Thomas-Müntzer-Str. 1aThomas-Müntzer-Str. 1a 17398 Ducherow
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 938 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 814 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landbäckerei DucherowHauptstraße 9 17398 Ducherow
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • GetränkelandThomas-Müntzer-Straße 1a 17398
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Einkaufsquelle BugewitzDorfstraße 7 17398 Bugewitz
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Raststätte Futterkrippe
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • lebensArt RestaurantParkweg 3 17398
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Café BugewitzDorfstraße 37 17398
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 938 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Sport- und Kulturzentrum DucherowHauptstraße 24 17398 Ducherow
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Ducherow
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 814 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Wertstoffhof Ducherow
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17398

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ausbau in Rathebur

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausbau
NameAusbau
Postleitzahl17398
OrtRathebur
OrtsteilRathebur
Breitengrad53.737682
Längengrad13.799007
Vorwahl039726
TelefonnetzDucherow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeDucherow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR