Ausbau in 17459 Loddin

Straßenprofil

Ausbau in Loddin

Die Straße Ausbau liegt in Loddin im Bereich Kölpinsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kölpinsee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 43,6 km, A 11 82,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausbau in Loddin im Bereich Kölpinsee erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 566 m, Regionalbahn 566 m, Fernzug 28,8 km, Rufbus 15,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 43,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 10.220 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmVineta Grundschule Koserow
  • Weiterführende Schule8,7 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,5 kmHort "Zwergenland"
  • Bus566 mKölpinsee, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn566 mKölpinsee, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,8 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall40,5 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße7,1 km10.220 Kfz/Tag
  • A 2043,6 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1182,1 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,6 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule80,7 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule114,4 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,5 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 566 m, Regionalbahn 566 m, Fernzug 28,8 km, Rufbus 15,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 10.220 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 43,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 40,5 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 8,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AusbauLoddin
Grundschule1,6 km

Vineta Grundschule Koserow

Kita1,5 km

Hort "Zwergenland"

Bus/Regionalbahn566 m

Kölpinsee, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 566 m, Regionalbahn 566 m, Fernzug 28,8 km, Rufbus 15,8 km

Klinik / Notfall40,5 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1117,1 km

10.220 Kfz/Tag

Autobahn43,6 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto KoserowHauptstraße 87 17459 Koserow
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 2A 17459 Ückeritz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA InselmitteBäderstr. 2b 17459 Ückeritz
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17454 Zinnowitz, Möskenweg 12Möskenweg 12 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlSalzhorstweg 9b 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZinnowitz, 17454, Glienbergweg 24 bGlienbergweg 24 b 17454 Zinnowitz
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 500 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 426 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • GetränkelandHauptstraße 87 17459 Koserow
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Ihr Fleischer Reggentin
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FuchsbauStrandstraße 25 17459 Loddin
    Restaurant · 500 mOSM
  • Manuˋs Büdel (Café+Lebensmittel)Am Bahnhof 1 17459 Loddin
    Café · 521 mOSM
  • EintopfStrandstraße 17459 Loddin
    Imbiss / Fast Food · 557 mOSM
  • Snackbar 58
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Isola BellaAm Strande 4
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Koserow
    Friedhof · 426 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 551 mOSM
  • Kurpark
    Park · 571 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 584 mOSM
  • IFA Therapiezentrum UsedomStrandstraße 3 17459 Loddin
    Sportzentrum · 830 mOSM
  • Gesteinsgarten Usedom
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 394 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrDorfstraße 1b
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 109 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 695 mOSM
  • Kläranlage Ückeritz
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ausbau in Loddin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausbau
NameAusbau
Postleitzahl17459
OrtLoddin
OrtsteilKölpinsee
Breitengrad54.037151
Längengrad14.01482
Vorwahl038375
TelefonnetzKoserow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeLoddin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR