Ausbau in 18461 Weitenhagen

Straßenprofil

Ausbau in Weitenhagen

Die Straße Ausbau liegt in Weitenhagen im Bereich Weitenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18461 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weitenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 15,6 km, A 19 40,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausbau in Weitenhagen im Bereich Weitenhagen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 17,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 995 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 40,8 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 15,6 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 23,2 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Velgast
  • Weiterführende Schule17,6 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita6,5 kmDRK Integrative Kindertagesstätte "Kastanienhof"
  • Bus995 mBehrenwalde Ortseingang, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,7 kmKronskamp, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmVelgast, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße9,7 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2015,6 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1940,1 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,6 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule120,1 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule40,8 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,1 kmSonnenblumenschule Franzburg Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Barth 23,2 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 995 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 40,8 km, ca. 16 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 17,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100NORMA 6,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tribsees 15,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AusbauWeitenhagen
Grundschule6,2 km

Grundschule Velgast

Kita6,5 km

DRK Integrative Kindertagesstätte "Kastanienhof"

Bus/Rufbus995 m

Behrenwalde Ortseingang, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 995 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 40,8 km

Klinik / Notfall23,5 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1059,7 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn15,6 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAStraße+der+Jugend+35 18469 Velgast
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18461 Richtenberg, Papenhagen 3Papenhagen 3 18461 Richtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Gewerbering 2 18461 Richtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 6,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BrovadanHauptstraße 5
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Landwarenhaus
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Pommersche Wurstwaren
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • RestaurantStraße der Jugend 17 18469 Velgast
    Restaurant · 6,4 kmOSM
  • Peti´s Eiscafe "Am See"An der Promenade 13 18461 Franzburg
    Café · 7,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,8 kmOSM
  • Schreiadler-Lehrpfad
    Park · 5,0 kmOSM
  • SportzentrumHöveter Weg 13 18469 Velgast
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 6,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 6,0 kmOSM
  • Polizeistation FranzburgGarthofstraße 17 18461 Franzburg
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18461

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ausbau in Weitenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausbau
NameAusbau
Postleitzahl18461
OrtWeitenhagen
OrtsteilWeitenhagen
Breitengrad54.218941
Längengrad12.773491
Vorwahl038322, 038324
TelefonnetzRichtenberg, Velgast
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeWeitenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR