Ausbau in 19065 Görslow

Straßenprofil

Ausbau in Görslow

Die Straße Ausbau liegt in Görslow im Bereich Görslow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19065 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl0385, 03860, 03866

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert94 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,6 km, A 24 21,6 km, A 20 24,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausbau in Görslow im Bereich Görslow erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 4,6 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 3,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 9.703 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule am Mueßer Berg
  • Weiterführende Schule4,6 kmPädagogium Schwerin Europaschule Gymnasium mit Grundschule und schulartunabhängiger Orientierungsstufe
  • Kita3,6 kmEvang. Kindertagesstätte "Petermännchen"
  • Bus244 mGörslow Ausbau II, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,8 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmSchwerin Hauptbahnhof, ca. 1.233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße13,9 km9.703 Kfz/Tag
  • A 143,6 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2421,6 kmA 24 / AS Wöbbelin
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 4,6 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 9.703 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Schwerin-Ost 3,6 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AusbauGörslow
Grundschule4,4 km

Grundschule am Mueßer Berg

Kita3,6 km

Evang. Kindertagesstätte "Petermännchen"

Bus/Rufbus244 m

Görslow Ausbau II, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 47,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall7,6 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 32113,9 km

9.703 Kfz/Tag

Autobahn3,6 km

A 14 / AS Schwerin-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Schwerin Alte Crivitzer Landstr.4Alte Crivitzer Landstraße 4 19063 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Mueßer BergBuergelstr. 1a 19063 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMAZittower+Straße+1B 19067 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwerin-Mueßer HolzHamburger Allee 140 D 19063 Schwerin
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19063 Schwerin, Pawlowstraße 1Pawlowstraße 1 19063 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPilaer Straße 3 19063 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlAn der Crivitzer Chaussee 16 19061 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RadtkeSchmiedestraße 10-12 19053 Schwerin
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Grünen Tal 26 19063 Schwerin
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannSchwerin, 19061, Dreescher Markt 3-5Dreescher Markt 3-5 19061 Schwerin
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwerinFriedrich-Engels-Straße 2a 19061 Schwerin
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • M & S Getränkehaus Meyer & Simon GmbHZum Sperlingsfeld 1 19067 Leezen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Mecklenburger Backstuben
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Fruchteck Kellputt
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blick auf Schwerin
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Inselblick GodernAm Pinnower See 5 19065 Pinnow
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eismanufaktur Schwerin MueßZum Reppin 4 19063 Schwerin
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Museumscafe
    Café · 3,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park Raben Steinfeld
    Park · 2,2 kmOSM
  • VitasResidence-Park 5 19065 Raben Steinfeld
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Findlingsgarten
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • E-Lastenradverleih (kostenfrei, Spendenbasis)Münzstraße 24 19055 Schwerin
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM
  • Flinkster / Mazda Carsharing
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GodernAmselring 1a 19065 Pinnow
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 94 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 68 €/m² in 421 m; Dorfgebiet 102 €/m² in 466 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone94 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ausbau in Görslow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert94 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausbau
NameAusbau
Postleitzahl19065
OrtLeezen
OrtsteilGörslow
Breitengrad53.624451
Längengrad11.51237
Vorwahl0385, 03860, 03866
TelefonnetzSchwerin Meckl, Raben Steinfeld, Cambs
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeLeezen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR