Ausbau in 19246 Camin

Straßenprofil

Ausbau in Camin

Die Straße Ausbau liegt in Camin im Bereich Camin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19246 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 5,8 km, A 20 38,0 km, A 14 38,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausbau in Camin im Bereich Camin erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,3 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 42,4 km, Regionalbahn 11,7 km, Tram 30,8 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Zarrentin 5,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 34.620 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,3 kmDr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule9,9 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita4,5 kmAWO Kindertagesstätte "Am Schäferstein"
  • Bus1,4 kmCamin Forstsiedlung, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmBrahlstorf b Hagenow Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,6 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße15,4 km34.620 Kfz/Tag
  • A 245,8 kmA 24 / AS Zarrentin
  • A 2038,0 kmA 20 / AS Groß Sarau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,4 kmElbe-Gymnasium Boizenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule25,0 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule42,2 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,4 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 34.620 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Zarrentin 5,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,3 km, weiterführend 9,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 8,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AusbauCamin
Grundschule8,3 km

Dr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita4,5 km

AWO Kindertagesstätte "Am Schäferstein"

Bus/Rufbus1,4 km

Camin Forstsiedlung, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 42,4 km, Regionalbahn 11,7 km, Tram 30,8 km

Klinik / Notfall36,6 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 2415,4 km

34.620 Kfz/Tag

Autobahn5,8 km

A 24 / AS Zarrentin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 8,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Vellahner BergeBerliner Str. 5 19260 Vellahn
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 1 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19243 Wittenburg, Hagenower Chaussee 27Hagenower Chaussee 27 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • NettoNetto WittenburgPappelweg 1 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHagenower Chaussee 29 19243 Wittenburg
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittenburg, 19243, Am Markt 12Am Markt 12 19243 Wittenburg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,8 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Grimm
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Biofleischerei Gut GallinHauptstraße 1 19258 Gallin
    Metzgerei · 7,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM
  • Tank Treff VellahnBerliner Straße 6 19260 Vellahn
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant WaidblickDorfstraße 44 19243 Wittendörp
    Restaurant · 4,8 kmOSM
  • Kaffeestübchen
    Café · 7,1 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 8,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • PAHLHUUSWittenburger Chaussee 13 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation ZarrentinKirchplatz 2 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Klärwerk Zarrentin-Wittenburg
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 34 €/m² in 98 m; Dorfgebiet 16 €/m² in 207 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ausbau in Camin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausbau
NameAusbau
Postleitzahl19246
OrtVellahn
OrtsteilCamin
Breitengrad53.470119
Längengrad10.94633
Vorwahl038843, 038848, 038852
TelefonnetzBennin, Vellahn, Wittenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeVellahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR