Ausbau Thalmühle in 19376 Marnitz

Straßenprofil

Ausbau Thalmühle in Marnitz

Die Straße Ausbau Thalmühle liegt in Marnitz im Bereich Marnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19376 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 4,1 km, A 14 23,6 km, A 19 32,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausbau Thalmühle in Marnitz im Bereich Marnitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 647 m, weiterführend 13,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 465 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 13,8 km, Tram 42,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Suckow 4,1 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 4.971 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule647 mSchule am Ruhner Berg Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule13,3 kmFriedrich-Franz-Gymnasium
  • Kita1,6 kmDRK Kindertagesstätte "Siggelkower Moosterzwerge"
  • Bus465 mMooster Abzweig, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,9 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmParchim Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,8 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße13,8 km4.971 Kfz/Tag
  • A 244,1 kmA 24 / AS Suckow
  • A 1423,6 kmA 14 / AS Karstädt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmFriedrich-Franz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,9 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule24,5 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule25,0 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,9 kmPestalozzischule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 465 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 13,8 km, Tram 42,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 4.971 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Suckow 4,1 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 647 m, weiterführend 13,3 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ausbau ThalmühleMarnitz
Grundschule647 m

Schule am Ruhner Berg Regionale Schule mit Grundschule

Kita1,6 km

DRK Kindertagesstätte "Siggelkower Moosterzwerge"

Bus/Rufbus465 m

Mooster Abzweig, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 465 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 13,8 km, Tram 42,8 km

Klinik / Notfall24,8 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

B 19113,8 km

4.971 Kfz/Tag

Autobahn4,1 km

A 24 / AS Suckow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 984 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 13OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Ihr Kaufmann
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Café 7
    Café · 4,3 kmOSM
  • Drefahler LandgasthausWaldstraße 2 19372 Ziegendorf
    Restaurant · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün4 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 984 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarnitzBahnhofstraße 8a 19376 Ruhner Berge
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation Marnitz
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 5,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 10 €/m² in 145 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 959 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19376

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ausbau Thalmühle in Marnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausbau Thalmühle
NameAusbau Thalmühle
Postleitzahl19376
OrtMarnitz
OrtsteilMarnitz
Breitengrad53.325325
Längengrad11.943654
Vorwahl038729
TelefonnetzMarnitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeMarnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR