Außenring in 19309 Ferbitz

Straßenprofil

Außenring in Ferbitz

Die Straße Außenring liegt in Ferbitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19309 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 12,9 km, A 24 32,0 km, A 19 59,5 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Außenring in Ferbitz erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 16,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 320 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 16,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,0 Min., Notfall 29,0 Min., Schwimmbad 20,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,96 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.707 EUR/Ew., Steuerkraft 511 EUR/Ew., Einzelhandel 8.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 12,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 1.248 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Lanz
  • Weiterführende Schule16,5 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge
  • Kita3,4 kmAbenteuerland
  • Bus320 mFerbitz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmKarstädt (PR), Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße1,6 km1.248 Kfz/Tag
  • A 1412,9 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2432,0 kmA 24 / AS Neustadt-Glewe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,5 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,3 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmGrund- und Oberschule Gartow · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule17,8 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule16,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAland-Elbe-Niederung, Gadow · 11,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen, Elbdeichvorland Jagel · 27,5 % FFH, Aland-Elbe-Niederung, Niedersächsische Mittelelbe · 97,1 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 97,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue · 96,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gadow (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Aland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen; Elbdeichvorland Jagel; Elbe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Gadow; Gandower Schweineweide; Lenzen-Wustrower Elbniederung; Mittlere und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 320 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 16,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1003,96 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Naturnähe76/10046,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 16,5 km
  • Alltagsversorgung36/100Supermarkt 12,0 Min., Notfall 29,0 Min., Schwimmbad 20,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 9,4 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 23,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AußenringFerbitz
Grundschule3,2 km

Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Lanz

Kita3,4 km

Abenteuerland

Bus/Rufbus320 m

Ferbitz, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 320 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall20,9 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel12,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1951,6 km

1.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19309 Lenzen, Berliner Str. 42Berliner Str. 42 19309 Lenzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFinkenbergstraße+19 19309 Lenzen+(Elbe)
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 304 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Ulf Grünberg
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Getränkehaus meyer & simon
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Hofbrauerei, Bioladen und Naturbrotbäckerei Deibow
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Landgasthaus BauerLenzener Straße 8 19309 Lanz
    Restaurant · 304 mOSM
  • Lenzener Bistro
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Café & Bistro Stadtgraben
    Café · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof Ferbitz
    Friedhof · 263 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrräder-,Forst-& GartentechnikFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 26A 19309 Lenzen (Elbe)
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Lanz
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 5 €/m² in 92 m; gemischte Baufläche 7 €/m² in 917 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Ferbitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3 a: 3, Nr. 4 a: 2, Nr. 4 b: 2 …

Flurstück 127/1497 m²Außenring 1 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/21.296 m²Außenring 1 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1163.502 m²Außenring 1 a · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1186.150 m²Außenring 2 · 8,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 113740 m²Außenring 3 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068.940 m²Außenring 3 a · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 110540 m²Außenring 3 a · 17,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/22.035 m²Außenring 3 a · 3,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 109/3728 m²Außenring 4 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3433 m²Außenring 4 a · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/245 m²Außenring 4 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2472 m²Außenring 4 b · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/137 m²Außenring 4 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/11.168 m²Außenring 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/31.769 m²Außenring 6 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72460 m²Außenring 7 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73948 m²Außenring 7 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/182 m²Außenring 8 · 50,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2846 m²Außenring 8 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/41.711 m²Außenring 9 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/53.641 m²Außenring 10 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1755 m²Außenring 11 · 10,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 56/11.065 m²Außenring 11 · 14,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 56/3150 m²Außenring 11 · 32,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/4991 m²Außenring 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21.534 m²Außenring 13 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2555 m²Außenring 13 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222641 m²Außenring 13 c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.180 m²Außenring 14 · 30,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 28710 m²Außenring 15 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218486 m²Außenring 16 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2202.817 m²Außenring 16 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2172.964 m²Außenring 17 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219143 m²Außenring 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.629 m²Außenring 18 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232.480 m²Außenring 19 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.380 m²Außenring 20 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19380 m²Außenring 21 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182.830 m²Außenring 22 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173.910 m²Außenring 23 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/23.899 m²Außenring 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152.810 m²Außenring 25 · 5,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19309

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Außenring in Ferbitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Außenring
NameAußenring
Postleitzahl19309
OrtLanz
Breitengrad53.096691
Längengrad11.564805
Vorwahl038780, 038792
TelefonnetzLanz Brandenb, Lenzen (Elbe)
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeLanz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft511 EUR/Ew.BBSR INKAR