Austr. / Austraße in 53343 Wachtberg

Straßenprofil

Austraße in Wachtberg

Die Straße Austraße liegt in Wachtberg im Bereich Niederbachem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederbachem.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 562 7,7 km, A 565 8,1 km, A 61 8,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Austraße in Wachtberg im Bereich Niederbachem erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 475 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 4,4 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 10.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +187 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 562 / AS Bonn-Bad Godesberg 7,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule475 mDrachenfelsschule Niederbachem Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmPriv. Franziskus Gymnasium Nonnenwerth Remagen
  • Kita441 mKindertagesstätte Drachenhöhle
  • Bus227 mWachtberg Niederbachem Feuerwehr, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmRemagen Rolandseck Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße8,4 km35.103 Kfz/Tag
  • A 5627,7 kmA 562 / AS Bonn-Bad Godesberg
  • A 5658,1 kmA 565 / AS Merl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmPriv. Franziskus Gymnasium Nonnenwerth Remagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmGem. Hauptschule Wachtberg in Berkum · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,4 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule3,4 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Daechelsberg - Liessemer Berg, NSG Kaolingrube Oedingen · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 1,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Gewaessersystem Swistbach · 82,5 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 3,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Gewaessersystem Swistbach; LSG-Godesberger Bach und Zufluesse; LSG-In den Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 4,4 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 311 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 10.212 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10017,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10061,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+187 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AustraßeWachtberg
Grundschule475 m

Drachenfelsschule Niederbachem Gem. Grundschule

Kita441 m

Kindertagesstätte Drachenhöhle

Bus227 m

Wachtberg Niederbachem Feuerwehr, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 4,4 km

Klinik / Notfall5,6 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5658,4 km

35.103 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 311 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKonrad-Adenauer-Straße 129 53343 Wachtberg-Niederbachem
    Lebensmittel-Discounter · 311 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53179 Bonn, Ellesdorfer Str. 37Ellesdorfer Str. 37 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlDrachenburgstr. 5 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BockAkazienweg 10 53177 Bonn - Bad Godesberg -
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FriesdorfKlufterstrasse 1 53175 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeufertstraße 73a 53173 Bonn
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannBonn, 53177, Theaterplatz 26Theaterplatz 26 53177 Bonn
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn LannesdorfAm Dinaswerk 4a 53179 Bonn
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 470 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PanzerKonrad-Adenauer-Straße 69 53343 Wachtberg
    Bäckerei · 470 mOSM
  • Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • FüllenbachAn der Nesselburg 14-16 53179 Bonn
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • trinkgutAm Dinaswerk 4b 53179 Bonn
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Hielscher
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bonotti'sKonrad-Adenauer-Straße 104 a 53343 Wachtberg
    Restaurant · 440 mOSM
  • Dom-Hof Cafe
    Café · 2,3 kmOSM
  • Biergarten GenienauIm Frankenkeller 49 53179 Bonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Lulu Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eis EngelRheinpromenade 6 53604 Bad Honnef
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 100 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Niederbachem
    Friedhof · 518 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RVK
    Fahrradverleih · 520 mOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wachtberg - Löschgruppe NiederbachemKonrad-Adenauer-Straße 99 53343 Wachtberg
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Polizei BerkumRathausstraße 25 53343 Wachtberg
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 134 mOSM
  • Humania
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • Abwassertechnische Anlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.301 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 40 m; Grünland 4 €/m² in 40 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 a: 2, Nr. 12 b: 2, Nr. 14: 2, Nr. 42: 2 …

Flurstück 3540 m²Austraße 2 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.177 m²Austraße 3 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5493.302 m²Austraße 4 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 171.014 m²Austraße 5 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544404 m²Austraße 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545294 m²Austraße 6 a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546287 m²Austraße 6 b · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547296 m²Austraße 6 c · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548547 m²Austraße 6 d · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75820 m²Austraße 7 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258445 m²Austraße 7 a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257313 m²Austraße 7 b · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1650 m²Austraße 8 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768947 m²Austraße 8 a · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906119 m²Austraße 8 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569561 m²Austraße 8 e · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256575 m²Austraße 9 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132.900 m²Austraße 9 a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2381.101 m²Austraße 9 b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568561 m²Austraße 10 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567561 m²Austraße 10 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413832 m²Austraße 11 · 22,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 320571 m²Austraße 11 a · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319596 m²Austraße 11 b · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571346 m²Austraße 12 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572343 m²Austraße 12 a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573573 m²Austraße 12 b · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60121 m²Austraße 12 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.295 m²Austraße 13 · 12,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 178491 m²Austraße 14 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550198 m²Austraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 246851 m²Austraße 15 · 10,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 179490 m²Austraße 16 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245874 m²Austraße 17 · 16,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 180736 m²Austraße 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415851 m²Austraße 19 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181525 m²Austraße 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268715 m²Austraße 21 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5515.110 m²Austraße 22 · 7,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 267786 m²Austraße 23 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424682 m²Austraße 24 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533770 m²Austraße 25 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425675 m²Austraße 26 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427670 m²Austraße 27 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426730 m²Austraße 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210500 m²Austraße 29 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872686 m²Austraße 30 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169510 m²Austraße 31 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8733.300 m²Austraße 32 · 9,3 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 3361.591 m²Austraße 36 · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 282664 m²Austraße 37 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386662 m²Austraße 37 a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387654 m²Austraße 37 b · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 388644 m²Austraße 37 c · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337482 m²Austraße 38 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162810 m²Austraße 39 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338457 m²Austraße 40 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771633 m²Austraße 40 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161774 m²Austraße 41 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726476 m²Austraße 42 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7701 m²Austraße 42 · 79,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 18665 m²Austraße 44 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473859 m²Austraße 46 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5172.349 m²Austraße 47 · 8,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 472969 m²Austraße 48 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535403 m²Austraße 49 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536408 m²Austraße 49 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811308 m²Austraße 50 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512821 m²Austraße 51 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809116 m²Austraße 52 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810439 m²Austraße 52 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4472.595 m²Austraße 53 · 9,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460556 m²Austraße 53 · 4,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 50014 m²Austraße 53 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510121 m²Austraße 53 · 0,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808303 m²Austraße 54 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5241.213 m²Austraße 55 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807331 m²Austraße 56 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504191 m²Austraße 57 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505416 m²Austraße 57 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506602 m²Austraße 57 a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814430 m²Austraße 58 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309583 m²Austraße 59 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376170 m²Austraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2161.250 m²Austraße 61 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2151.208 m²Austraße 63 · 10,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1551.370 m²Austraße 65 · 12,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 483596 m²Austraße 67 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481598 m²Austraße 69 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492592 m²Austraße 71 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494338 m²Austraße 73 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63792 m²Austraße 73 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 270789 m²Austraße 75 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373639 m²Austraße 77 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402849 m²Austraße 79 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516748 m²Austraße 81 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 538380 m²Austraße 83 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54426 m²Austraße 83 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540846 m²Austraße 85 · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54549 m²Austraße 85 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5471 m²Austraße 85 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser Hausnummer

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit61,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Austraße
AbkürzungAustr.
Postleitzahl53343
OrtWachtberg
OrtsteilNiederbachem
Breitengrad50.642456
Längengrad7.174096
Vorwahl02225, 0228
TelefonnetzMeckenheim Rheinl, Bonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeWachtberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR