Austr. / Austraße in 90559 Burgthann

Straßenprofil

Austraße in Burgthann

Die Straße Austraße liegt in Burgthann im Bereich Dörlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörlbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,9 km, A 6 5,8 km, A 9 10,7 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Austraße in Burgthann im Bereich Dörlbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 18,8 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.192 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 9.797 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Altdorf/Burgthann 2,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.485 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Burgthann
  • Weiterführende Schule3,0 kmMittelschule Burgthann
  • Kita973 mEvangelischer Kindergarten Schwarzenbach
  • Bus194 mDörlbach, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmOberferrieden, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKrankenhaus Rummelsberg
  • Fernstraße4,1 km9.578 Kfz/Tag
  • A 32,9 kmA 3 / AS Altdorf/Burgthann
  • A 65,8 kmA 6 / AS Altdorf/Leinburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmLeibniz-Gymnasium Altdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule111,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmMittelschule Burgthann · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,4 kmMaximilian-Kolbe-Schule Staatliche Berufsoberschule Neumarkt i.d.OPf. · Berufsoberschulen
  • Förderschule11,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Neumarkt i.d.Opf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFeuchtbiotope bei Oberhembach, Moosgraben und Dennenloher Weiher · 0,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Dillberg-Heinrichsberg", Schwarzachtal mit Nebentälern · 65,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzachtal mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 8,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtbiotope bei Oberhembach; Moosgraben und Dennenloher Weiher; NSG 'Schwarzach-Durchbruch' und Rhätschluchten bei Burgthann | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Dillberg-Heinrichsberg"; Schwarzachtal mit Nebentälern | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 18,8 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Autobahnanbindung88/100A 3 / AS Altdorf/Burgthann 2,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.485 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100PENNY 2,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 6,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AustraßeBurgthann
Grundschule3,1 km

Grundschule Burgthann

Kita973 m

Evangelischer Kindergarten Schwarzenbach

Bus194 m

Dörlbach, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall6,5 km

Krankenhaus Rummelsberg

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 84,1 km

9.578 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AltdorfPfaffentalstr. 31 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDPrackenfelser Straße 12 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90559 Burgthann, Bahnhofstr. 20Bahnhofstr. 20 90559 Burgthann
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlNürnberger Str. 11 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMATürkeistraße+28 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchätzIm See 1 90518 Altdorf
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BurgthannEspenpark 28 90559 Burgthann
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPfaffentalstraße 31 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannAltdorf b. Nürnberg, 90518, Untere Badgasse 1Untere Badgasse 1 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerFeuchtAltdorfer Strasse 30a 90537 Feucht
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 947 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 810 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NießlbeckPfaffentalstraße 31-33 90518
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • FuchsPfaffentalstraße 31-33 90518
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Asia-Markt
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dogan
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Getränkeland Müller OutletAm Espen 2 90559 Burgthann
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Ludwigskanal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 947 mOSM
  • Zum SchrammelRaiffeisenstraße 4 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • PostmeisterEisEmil-von-Stromer-Platz 2 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Café · 2,5 kmOSM
  • McDonald'sPrackenfelser Straße 14
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 213 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 422 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Friedhof Schwarzenbach
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportverein Rasch e.V.Schleifmühlstraße 4 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchwarzenbachHeuweg 5 90559 Burgthann
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei Inspektion AltdorfSchloßplatz 7 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 810 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Austraße, 90559 Burgthann
Position: 49.356384, 11.352431

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Austraße in Burgthann

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Austraße
AbkürzungAustr.
Postleitzahl90559
OrtBurgthann
OrtsteilDörlbach
Breitengrad49.356384
Längengrad11.352431
Vorwahl09183, 09187, 09188
TelefonnetzBurgthann, Altdorf b Nürnberg, Postbauer-Heng
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeBurgthann

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.212 EUR/Ew.BBSR INKAR