Babenstieg in 22143 Hamburg

Straßenprofil

Babenstieg in Hamburg

Die Straße Babenstieg liegt in Hamburg im Bereich Rahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahlstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,9 km, A 1 5,0 km, A 25 12,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Babenstieg in Hamburg im Bereich Rahlstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 827 m, weiterführend 689 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 621 m, U-Bahn 1,6 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 4,9 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule827 mSchule Bekassinenau
  • Weiterführende Schule689 mGymnasium Rahlstedt
  • Kita265 mEv. KiTa Meiendorf-Oldenfelde
  • Bus182 mHamburg, Kohövedstraße, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn621 mHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße5,4 km87.412 Kfz/Tag
  • A 244,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 15,0 kmA 1 / AS Barsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium689 mGymnasium Rahlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule827 mSchule Bekassinenau · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 621 m, U-Bahn 1,6 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 518 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 827 m, weiterführend 689 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BabenstiegHamburg
Grundschule827 m

Schule Bekassinenau

Kita265 m

Ev. KiTa Meiendorf-Oldenfelde

Bus182 m

Hamburg, Kohövedstraße, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 621 m, U-Bahn 1,6 km

Klinik / Notfall5,0 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,4 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 518 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 718 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny RahlstedtBargteheider Str. 83-87 22143 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 518 m
  • EDEKAE center StruveSchweriner Str. 8-12 22143 Hamburg
    Lebensmittel · 828 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchweriner Straße 8-12 22143 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 828 m
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 885 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22143 Hamburg, Bargteheider Str. 30Bargteheider Str. 30 22143 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlTonndorfer Hauptstr. 173-177 22045 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22143, Rahlstedter Bahnhofstr. 21Rahlstedter Bahnhofstr. 21 22143 Hamburg
    Drogerie · 718 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 746 mQuelle
  • BUDNIbudni - Rahlstedt CenterSchweriner Straße 8-12 22143 Hamburg
    Drogerie · 853 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 590 mnächste lokale Versorgung
  • Café 555 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 722 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JungeBargteheider Straße 66 22143 Hamburg
    Bäckerei · 590 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBekassinenau 2
    Kiosk / Convenience · 606 mOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Stefano GetränkemarktBerner Heerweg 122a 22159 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Braaker MühleGrömitzer Weg 38 22147
    Café · 555 mOSM
  • Domino'sBargteheider Straße 75 22143 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 608 mOSM
  • Pizza MiaHelmut-Steidl-Platz 1 22143 Hamburg
    Restaurant · 651 mOSM
  • Cafe Venezia
    Eisdiele · 725 mOSM
  • Zum Spritzenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Park
    Park · 661 mOSM
  • AMTV
    Sportzentrum · 749 mOSM
  • Rahlstedter FriedhofAm Friedhof 11 22149 Hamburg
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 657 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OldenfeldeBargteheider Straße 165
    Feuerwehr · 600 mOSM
  • Polizeikommissariat 38Scharbeutzer Straße 15 22147 Hamburg
    Polizei · 919 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 722 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4368660 m²Babenstieg 1 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2553466 m²Babenstieg 2a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2552110 m²Babenstieg 2b · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2551111 m²Babenstieg 2c · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2550116 m²Babenstieg 2d · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2549120 m²Babenstieg 2e · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2548211 m²Babenstieg 2f · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2564306 m²Babenstieg 4a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2563138 m²Babenstieg 4b · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2562141 m²Babenstieg 4c · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2561283 m²Babenstieg 4d · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2560280 m²Babenstieg 6a · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2559133 m²Babenstieg 6b · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2558135 m²Babenstieg 6c · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2557356 m²Babenstieg 6d · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2575298 m²Babenstieg 8a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2574116 m²Babenstieg 8b · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2573125 m²Babenstieg 8c · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2572128 m²Babenstieg 8d · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2571120 m²Babenstieg 10a · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2570121 m²Babenstieg 10b · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2569123 m²Babenstieg 10c · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2568126 m²Babenstieg 10d · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2567440 m²Babenstieg 10e · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14771.246 m²Babenstieg 11 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2586290 m²Babenstieg 12a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2585124 m²Babenstieg 12b · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2584132 m²Babenstieg 12c · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2583141 m²Babenstieg 12d · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2582145 m²Babenstieg 12e · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2581143 m²Babenstieg 14a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2580145 m²Babenstieg 14b · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2579148 m²Babenstieg 14c · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2578412 m²Babenstieg 14d · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2595337 m²Babenstieg 16a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2594132 m²Babenstieg 16b · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2593139 m²Babenstieg 16c · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2592289 m²Babenstieg 16d · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2591299 m²Babenstieg 18a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2590155 m²Babenstieg 18b · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2589268 m²Babenstieg 18c · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Babenstieg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Babenstieg
NameBabenstieg
Postleitzahl22143
OrtHamburg
OrtsteilRahlstedt
Breitengrad53.607845
Längengrad10.146594
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR