Bachstr. / Bachstraße in 04626 Schmölln

Straßenprofil

Bachstraße in Schmölln

Die Straße Bachstraße liegt in Schmölln im Bereich Schmölln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmölln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,1 km, A 72 24,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Schmölln im Bereich Schmölln erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 813 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 519 m, Tram 17,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.816 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -158 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Schmölln 5,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule813 mStaatliche Grundschule Schmölln
  • Weiterführende Schule1,0 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium
  • Kita391 mKindertagesstätte "Kastanienhof"
  • Bus171 mSchmölln (Thür.), Bach-/Bergstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn519 mSchmölln(Thür), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße6,7 km31.575 Kfz/Tag
  • A 45,1 kmA 4 / AS Schmölln
  • A 7224,6 kmA 72 / AS Penig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule507 mStaatliche Regelschule "Am Eichberg" Schmölln · Regelschule
  • Berufliche Schule11,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum Schmölln · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrandrübeler Moor · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzSprottetal · 10,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 247 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sprottetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 5,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln | Landschaftsschutzgebiet: Sprottetal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Brandrübeler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 519 m, Tram 17,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 203 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-158 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +29
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.816 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1004,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeSchmölln
Grundschule813 m

Staatliche Grundschule Schmölln

Kita391 m

Kindertagesstätte "Kastanienhof"

Bus171 m

Schmölln (Thür.), Bach-/Bergstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 519 m, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall10,6 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,7 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 203 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland SchmöllnMarkt 11 04626 Schmölln
    Verbrauchermarkt · 203 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 18 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 271 m
  • NettoNetto Getränke-Discount - 04626 Schmölln, Bergstr. 74/2Bergstr. 74/2 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • LidlLidlRonneburger Str. 118 a 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • EDEKAE center FiedlerAm roten Turm 1 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchmölln, 04626, Kapsgraben 38Kapsgraben 38 04626 Schmölln
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 58 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 89 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Thonhausener AgrarfleischereiZur Farbe 1 04626 Schmölln
    Metzgerei · 58 mOSM
  • Bäckerei ReichardtAlexander-Puschkin-Straße 1 04626 Schmölln
    Bäckerei · 91 mOSM
  • DonatSommeritzer Straße 41 04626 Schmölln
    Getränkemarkt · 447 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AZAD GrillAlexander-Puschkin-Straße 1 04626 Schmölln
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • ZAZA - Restaurant & PizzeriaAlexander-Puschkin-Straße 11 04626 Schmölln
    Restaurant · 117 mOSM
  • Zum BierbrunnenAltenburger Straße 8 04626 Schmölln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 173 mOSM
  • Janny's EisMarkt 32 04626 Schmölln
    Eisdiele · 206 mOSM
  • Knohoma CaféSommeritzer Straße 41 04626 Schmölln
    Café · 485 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Park
    Park · 156 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 484 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 630 mOSM
  • Unterer Friedhof
    Friedhof · 762 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchmöllnMarkt 2 04626 Schmölln
    Polizei · 252 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchmöllnAm Brauereiteich 5 04626 Schmölln
    Feuerwehr · 276 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 435 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 815 mOSM
  • Stadtwerke Schmölln - ZentralkläranlageAltenburger Straße 74 04626 Schmölln
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • CEE Windpark Mohlis GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 37 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Schmölln, Bohra, Kummer, Nitzschka, Nödenitzsch, Zschernitzsch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Schmölln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl04626
OrtSchmölln
OrtsteilSchmölln
Breitengrad50.894989
Längengrad12.349732
Vorwahl034491, 034493
TelefonnetzSchmölln Thür, Gößnitz Thür
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeSchmölln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR