Bachstr. / Bachstraße in 07926 Gefell

Straßenprofil

Bachstraße in Gefell

Die Straße Bachstraße liegt in Gefell im Bereich Gefell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gefell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,2 km, A 72 7,9 km, A 93 9,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Gefell im Bereich Gefell erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 319 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 18,4 km, Fernzug 34,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.293 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Lobenstein 4,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule319 mStaatliche Grundschule Gefell
  • Weiterführende Schule6,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tanna
  • Kita4,8 kmAWO-Kita Saalespatzen
  • Bus109 mGefell, Markt, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmGrobau, Bahnhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Tram18,4 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße4,1 km40.701 Kfz/Tag
  • A 94,2 kmA 9 / AS Bad Lobenstein
  • A 727,9 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmJean-Paul-Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmStaatliche Regelschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Hirschberg · Regelschule
  • Berufliche Schule13,7 kmStaatliche Berufsoberschule Hof · Berufsoberschulen
  • Förderschule15,8 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTannbach bei Mödlareuth · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünes Band Sachsen / Bayern, Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzObere Saale · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 13,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark, 2,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tannbach bei Mödlareuth (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern; Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth; Tannbach-Klingefelsen | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 18,4 km, Fernzug 34,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 392 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Bad Lobenstein 4,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -17
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.293 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.415 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeGefell
Grundschule319 m

Staatliche Grundschule Gefell

Kita4,8 km

AWO-Kita Saalespatzen

Bus109 m

Gefell, Markt, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 18,4 km, Fernzug 34,3 km

Klinik / Notfall15,6 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 94,1 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 392 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07926 Gefell, Schleizer Straße 44Schleizer Straße 44 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 392 mQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 49 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 418 mQuelle
  • PENNYPenny HirschbergLobensteiner Str. 30 07927 Hirschberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAdiska TannaKoskauer Straße 35 07922 Tanna
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 58 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 65 mnächste Gastronomie
  • Park 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei MeyerMarkt 8 07926 Gefell
    Bäckerei · 58 mOSM
  • Fleischerei Liebengrün – Filiale GefellMarkt 10 07926 Gefell
    Metzgerei · 62 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Autohof Hirschberg07927 Hirschberg
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro AntalyaMarkt 2 07926 Gefell
    Imbiss / Fast Food · 65 mOSM
  • Imbissstube GefellHofer Straße 3 07926 Gefell
    Restaurant · 76 mOSM
  • Marktstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Kreativ-Café
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark Gefell
    Park · 237 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 264 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GefellFriedensstraße 7 07926 Gefell
    Feuerwehr · 432 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 59 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 59 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.293 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Stadtkern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 16a: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 76/266914 m²Bachstraße 2 · 43,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 679222 m²Bachstraße 4 · 61,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/1687 m²Bachstraße 5 · 69,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 728636 m²Bachstraße 6 · 39,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/1091.233 m²Bachstraße 7 · 46,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 729662 m²Bachstraße 8 · 16,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 648184 m²Bachstraße 9 · 71,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 730245 m²Bachstraße 10 · 85,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 659318 m²Bachstraße 11 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 661236 m²Bachstraße 11a · 49,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 678503 m²Bachstraße 12 · 65,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 612/2218 m²Bachstraße 13 · 58,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 733/17 m²Bachstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6752.000 m²Bachstraße 14 · 29,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 613/297 m²Bachstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 672270 m²Bachstraße 16 · 66,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 246/15.920 m²Bachstraße 16a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6711.396 m²Bachstraße 16a · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 76/57316 m²Bachstraße 17 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6701.654 m²Bachstraße 18 · 25,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 76/4673 m²Bachstraße 20 · 65,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/64574 m²Bachstraße 21 · 45,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 657179 m²Bachstraße 22 · 41,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 652205 m²Bachstraße 23 · 69,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 658921 m²Bachstraße 24 · 20,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 655303 m²Bachstraße 27 · 39,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 590888 m²Bachstraße 28 · 45,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/511.752 m²Bachstraße 30 · 3,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 665/1170 m²Bachstraße 32 · 49,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 662216 m²Bachstraße 33 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 664435 m²Bachstraße 34 · 36,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/28111 m²Bachstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/2821.220 m²Bachstraße 35 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 598469 m²Bachstraße 36 · 50,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 423/2405 m²Bachstraße 38 · 23,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 660120 m²Bachstraße 40 · 69,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/169671 m²Bachstraße 44 · 32,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/911.693 m²Bachstraße 46 · 17,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 384/1574 m²Bachstraße 46a · 13,8 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Gefell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl07926
OrtGefell
OrtsteilGefell
Breitengrad50.437805
Längengrad11.860625
Vorwahl036644, 036649
TelefonnetzHirschberg Saale, Gefell b Schleiz
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeGefell, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft529 EUR/Ew.BBSR INKAR