Bachstr. / Bachstraße in 22083 Hamburg

Straßenprofil

Bachstraße in Hamburg

Die Straße Bachstraße liegt in Hamburg im Bereich Barmbek-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22083 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmbek-Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,6 km, A 255 5,5 km, A 7 7,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Hamburg im Bereich Barmbek-Süd erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 442 m, weiterführend 181 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 1,6 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 3,6 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule442 mSchule auf der Uhlenhorst
  • Weiterführende Schule181 mIlse-Löwenstein-Schule
  • Kita23 mKiTa Bachstraße
  • Bus42 mHamburg, Bachstraße, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHamburg, Barmbek, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße4,7 km45.751 Kfz/Tag
  • A 243,6 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2555,5 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium550 mahfs Christliches Gymnasium Uhlenhorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule807 mBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule400 mEv. Berufsschule für Pflege des Rauhen Hauses · Berufsschule
  • Förderschule442 mSchule auf der Uhlenhorst · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 442 m, weiterführend 181 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 42 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 1,6 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 240 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 10,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeHamburg
Grundschule442 m

Schule auf der Uhlenhorst

Kita23 m

KiTa Bachstraße

Bus42 m

Hamburg, Bachstraße, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 1,6 km

Klinik / Notfall2,1 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 54,7 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 240 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 257 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LinowMozartstr. 16 22083 Hamburg
    Lebensmittel · 240 mQuelle
  • LidlLidlWinterhuder Weg 76 22085 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 366 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 23 22083 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 645 m
  • PENNYPenny Mundsburg CenterHamburger Str.1 22083 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 753 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22081 Hamburg, Haferkamp 8Haferkamp 8 22081 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - MozartstraßeMozartstraße 16 22083 Hamburg
    Drogerie · 257 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHamburger Straße 19 22083 Hamburg
    Drogerie · 673 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22087, Lübecker Str. 126Lübecker Str. 126 22087 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 134 mnächste lokale Versorgung
  • Café 115 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk BeethiBeethovenstraße 20 22083 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 134 mOSM
  • Mozart 39
    Bäckerei · 185 mOSM
  • Fruchthaus Bescherer
    Obst/Gemüse · 343 mOSM
  • REWE GetränkemarktDehnhaide 59 22081 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Rainer Schuster
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • 11:11
    Café · 115 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 157 mOSM
  • Curry Pirates
    Restaurant · 222 mOSM
  • Zum guten Tropfen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 233 mOSM
  • Eis Warneke
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 49 mOSM
  • Park
    Park · 58 mOSM
  • Sportplatz Beethovenstraße (SV Uhlenhorst-Adler)
    Sportzentrum · 110 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 118 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 250 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Winterhuder Weg / Zimmerstraße
    Fahrradverleih · 340 mOSM
  • Cambio HAM Bach
    Carsharing · 452 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 31Oberaltenallee 42 22081 Hamburg
    Polizei · 756 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WinterhudeWiesendamm 36 22303 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 154 mOSM
  • RecyclingcontainerMartensweg 7 22083 Hamburg
    Recyclingcontainer · 392 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 77: 2

Flurstück 1710546 m²Bachstraße 1 · 99,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2665480 m²Bachstraße 18 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 919503 m²Bachstraße 20 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 737570 m²Bachstraße 28 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1167823 m²Bachstraße 33 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 731568 m²Bachstraße 34 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 7291.929 m²Bachstraße 38 · 93,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5687818 m²Bachstraße 46 · 91,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 723827 m²Bachstraße 48 · 73,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 722771 m²Bachstraße 50 · 80,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 640952 m²Bachstraße 51 · 50,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 641554 m²Bachstraße 53 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3192.554 m²Bachstraße 62 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56221.362 m²Bachstraße 70 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55771.702 m²Bachstraße 72 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41041.418 m²Bachstraße 74b · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 695418 m²Bachstraße 75 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 902503 m²Bachstraße 77 · 95,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1696240 m²Bachstraße 77 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 70284.109 m²Bachstraße 80 · 19,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1440604 m²Bachstraße 83 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 316385 m²Bachstraße 87 · 57,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 58972.198 m²Bachstraße 98 · 47,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 963630 m²Bachstraße 105 · 53,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1429501 m²Bachstraße 107 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3225605 m²Bachstraße 110 · 61,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1201446 m²Bachstraße 121 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1200449 m²Bachstraße 123 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 813451 m²Bachstraße 125 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 811451 m²Bachstraße 127 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1163528 m²Bachstraße 133 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1162534 m²Bachstraße 135 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 954531 m²Bachstraße 137 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 957534 m²Bachstraße 141 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1031342 m²Bachstraße 153 · 73,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 359346 m²Bachstraße 155 · 86,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22083

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • DSCF0051DSCF0051von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DT2DT2von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0050DSCF0050von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • Jesse Harris, David PoeJesse Harris, David Poevon mockstar · CC BY-ND 2.0
  • 0024000240von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023100231von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023600236von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023800238von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl22083
OrtHamburg
OrtsteilBarmbek-Süd
Breitengrad53.577347
Längengrad10.024493
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR