Bachstr. / Bachstraße in 25337 Elmshorn

Straßenprofil

Bachstraße in Elmshorn

Die Straße Bachstraße liegt in Elmshorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25337 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,4 km, A 7 17,2 km, A 26 22,3 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Elmshorn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 548 m, weiterführend 656 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 21,2 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 2,4 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule548 mAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule656 mElsa-Brändström-Schule
  • Kita95 mTagespflege Coco´s Zwergenstube
  • Bus174 mElmshorn, Beethovenstraße, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall293 mRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße22,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 232,4 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 717,2 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium656 mElsa-Brändström-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule769 mAnne-Frank-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,2 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule933 mBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,7 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 658 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Krückau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 21,2 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 228 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 548 m, weiterführend 656 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1005,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeElmshorn
Grundschule548 m

Astrid-Lindgren-Schule

Kita95 m

Tagespflege Coco´s Zwergenstube

Bus174 m

Elmshorn, Beethovenstraße, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 21,2 km

Klinik / Notfall293 m

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20622,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 228 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 719 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 228 m
  • LidlLidlHamburger Str. 207 25337 Elmshorn-Industriegebiet Süd
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JensenHainholzer Damm 5 25337 Elmshorn
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHainholzer Damm 9A 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Adolph-Kolping-Str. 1Adolph-Kolping-Str. 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 719 mQuelle
  • RossmannElmshorn, 25337, Hainholzer Damm 7Hainholzer Damm 7 25337 Elmshorn
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 500 mnächste lokale Versorgung
  • Café 224 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 338 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 279 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MillahnKöllner Chaussee 33 25337 Kölln-Reisiek
    Bäckerei · 500 mOSM
  • Simian Ales
    Getränkemarkt · 643 mOSM
  • Nord Tabacco & Presse
    Kiosk / Convenience · 756 mOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klinikcafe
    Café · 224 mOSM
  • Dino's Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 563 mOSM
  • Simian AlesLangelohe 65a 25337 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 645 mOSM
  • Meteora
    Restaurant · 656 mOSM
  • Eis VittoriaKönigstraße 4 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 473 mOSM
  • Schwimmzentrum Elmshorn
    Sportzentrum · 551 mOSM
  • Krückaupark
    Park · 608 mOSM
  • Friedhof der Stadt Elmshorn
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kooperative Regionalleitstelle WestAgnes-Karll-Allee 19a 25337 Elmshorn
    Feuerwehr · 233 mOSM
  • Polizeirevier Elmshorn
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 332 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek Nord
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bachstraße, 25337 Elmshorn
Position: 53.754551, 9.681767

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 50/3821 m²Bachstraße 1 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/4711 m²Bachstraße 2 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/5744 m²Bachstraße 3 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/6806 m²Bachstraße 4 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/7845 m²Bachstraße 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4621 m²Bachstraße 6 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8751 m²Bachstraße 6 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/91.341 m²Bachstraße 7 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/32699 m²Bachstraße 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/341.297 m²Bachstraße 8 a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/12947 m²Bachstraße 9 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/361.287 m²Bachstraße 9 a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/13700 m²Bachstraße 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/14716 m²Bachstraße 11 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/15720 m²Bachstraße 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/16727 m²Bachstraße 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/17738 m²Bachstraße 14 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/18964 m²Bachstraße 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/361.212 m²Bachstraße 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6816 m²Bachstraße 17 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/7700 m²Bachstraße 18 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/8614 m²Bachstraße 19 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/9679 m²Bachstraße 20 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/10899 m²Bachstraße 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11920 m²Bachstraße 22 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/31906 m²Bachstraße 23 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/32730 m²Bachstraße 24 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/15733 m²Bachstraße 26 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Elmshorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl25337
OrtElmshorn
Breitengrad53.754551
Längengrad9.681767
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeElmshorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR