Bachstr. / Bachstraße in 34355 Staufenberg

Straßenprofil

Bachstraße in Staufenberg

Die Straße Bachstraße liegt in Staufenberg im Bereich Escherode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Escherode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,3 km, A 44 8,9 km, A 49 11,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Staufenberg im Bereich Escherode erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 4,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg 5,3 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 5.497 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Nieste
  • Weiterführende Schule5,9 kmGesamtschule Kaufungen
  • Kita8,2 kmStädt. Kindertagesstätte Eichwald
  • Bus131 mStaufenberg-Escherode Bachstraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmSpeele, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße6,0 km5.497 Kfz/Tag
  • A 75,3 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
  • A 448,9 kmA 44 / AS Helsa-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGrotefend-Gymnasium Münden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGesamtschule Kaufungen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmSchule am Botanischen Garten · Hauptschule
  • Berufliche Schule11,1 kmOskar-von-Miller-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,2 kmAlexander-Schmorell-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 4,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeStaufenberg
Grundschule1,6 km

Grundschule Nieste

Kita8,2 km

Städt. Kindertagesstätte Eichwald

Bus131 m

Staufenberg-Escherode Bachstraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall11,0 km

Klinikum Kassel GmbH

B 4966,0 km

5.497 Kfz/Tag

Autobahn5,3 km

A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAAlexander Hartung e.K.Kaufunger Str. 9a 34329 Nieste
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Feldhof 10 34260 Kaufungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34298 Helsa, Berliner Str. 80Berliner Str. 80 34298 Helsa
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlEgon-Höhmann-Str. 2 34266 Niestetal
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Drei FlüsseWilhelmshaeuserstr. 43 34346 Hann. Muenden
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKaufungen, 34260, Leipziger Str. 256Leipziger Str. 256 34260 Kaufungen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Kassel-BettenhausenLeipziger Straße 124 34123 Kassel
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 453 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hermann
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Krüger Wiegand Landfleischerei
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Autohof LutterbergTriftstraße 11 34355 Staufenberg
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktLeipziger Straße 278 34260 Kaufungen
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum braunen HirschHopbachstraße 26 34355 Staufenberg
    Restaurant · 162 mOSM
  • Grimm-Café
    Café · 1,4 kmOSM
  • Formula 134355 Staufenberg
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Dilvano
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Rinderstall
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Escherode
    Friedhof · 453 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 525 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Arboretum Habichtsborn
    Park · 734 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 998 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Schwarzer Weg
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • CarSharing - VW Caddy
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EscherodeKaufunger Waldstraße 7 34355 Staufenberg
    Feuerwehr · 386 mOSM
  • Polizeistation Staufenberg
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage Uschlag
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6550 . Escherode, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Staufenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl34355
OrtStaufenberg
OrtsteilEscherode
Breitengrad51.32494
Längengrad9.6665
Vorwahl05543
TelefonnetzStaufenberg Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeStaufenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR