Bachstr. / Bachstraße in 56332 Alken

Straßenprofil

Bachstraße in Alken

Die Straße Bachstraße liegt in Alken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 4,5 km, A 48 9,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Alken erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 418 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 396 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 396 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.027 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 9.098 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +5,9 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Koblenz/Waldesch 4,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 180 Betroffene, 28,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,2 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule418 mGrundschule Papst Johannes XXIII Niederfell
  • Weiterführende Schule6,3 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf
  • Kita438 mKom. Kindergarten "St. Rochus"
  • Bus396 mAlken Friedhof, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmKattenes, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,0 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof
  • Fernstraße4,2 km6.852 Kfz/Tag
  • A 614,5 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
  • A 489,9 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmHerz-Jesu-Haus Kühr FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 67,4 % FFH, Mittel- und Untermosel · 40,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausoniusstein (Naturschutzgebiet, 3,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+38 Einwohner seit Zensus 2022, +5,9 %, Wanderungssaldo +7
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 939 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 396 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 396 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 61 / AS Koblenz/Waldesch 4,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 180 Betroffene, 28,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,4 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1006,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeAlken
Grundschule418 m

Grundschule Papst Johannes XXIII Niederfell

Kita438 m

Kom. Kindergarten "St. Rochus"

Bus/Rufbus396 m

Alken Friedhof, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 396 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 396 m

Klinik / Notfall14,5 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3274,2 km

6.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 939 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchützQuidembaum 3 56332 Alken
    Lebensmittel · 939 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 5 56294 Münstermaifeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BuchholzCasinostr. 60/Hunsrückhöhenstr 56154 Boppard
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56332 Dieblich, Kirschblütenweg 28Kirschblütenweg 28 56332 Dieblich
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBoppard, 56154, Oberstr. 161Oberstr. 161 56154 Boppard
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 792 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 437 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 384 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner’s
    Bäckerei · 792 mOSM
  • Metzgerei ChristHauptstraße 41 56332 Oberfell
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränkequelle Rhein Mosel
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Kiosk & Tourist-Info Brodenbach
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Naturhof ScherhaagHauptstraße 84 56332 Dieblich
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut WegrzynowskiOberstraße 59 Alken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 437 mOSM
  • Burg Döner
    Imbiss / Fast Food · 520 mOSM
  • Turmgasthaus Burg ThurantMoselstraße 15 56332 Alken
    Restaurant · 521 mOSM
  • Burg Cafe AlkenMoselstraße 10-11 56332 Alken
    Café · 554 mOSM
  • Paradis
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 384 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 406 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 632 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 665 mOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rhin-Bike Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlkenSchulstraße 3 56332 Alken
    Feuerwehr · 400 mOSM
  • Polizeiwache BrodenbachNiederbach 1 56332 Brodenbach
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Alken
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Grünabfallsammelplatz Löf
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.027 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.027 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 6364 m²Bachstraße 1 · 99,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 38152 m²Bachstraße 2 · 54,7 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 6184 m²Bachstraße 3 · 58,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39171 m²Bachstraße 4 · 68,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 6060 m²Bachstraße 5 · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4083 m²Bachstraße 6 · 99,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 41/173 m²Bachstraße 6 · 65,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 56334 m²Bachstraße 7 · 55,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45157 m²Bachstraße 8 · 69,7 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 55301 m²Bachstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 60284 m²Bachstraße 10 · 62,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54306 m²Bachstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 61460 m²Bachstraße 12 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53313 m²Bachstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 1412 m²Bachstraße 14 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52288 m²Bachstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 2/1498 m²Bachstraße 16 · 21,1 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 51320 m²Bachstraße 17 · 0,5 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 2/2657 m²Bachstraße 18 · 14,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 50330 m²Bachstraße 19 · 40,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3217 m²Bachstraße 20 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49418 m²Bachstraße 21 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41.630 m²Bachstraße 22 · 3,2 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 48386 m²Bachstraße 23 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5506 m²Bachstraße 24 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47412 m²Bachstraße 25 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6456 m²Bachstraße 26 · 38,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46389 m²Bachstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7365 m²Bachstraße 28 · 28,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45305 m²Bachstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44322 m²Bachstraße 31 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82.534 m²Bachstraße 32 · 4,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 43338 m²Bachstraße 33 · 25,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 984 m²Bachstraße 34 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1346 m²Bachstraße 34 A · 22,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 42344 m²Bachstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 14259 m²Bachstraße 36 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41435 m²Bachstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15449 m²Bachstraße 38 · 26,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40838 m²Bachstraße 39 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39685 m²Bachstraße 41 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37363 m²Bachstraße 47 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36359 m²Bachstraße 49 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35381 m²Bachstraße 51 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211.109 m²Bachstraße 52 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321.004 m²Bachstraße 59 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311.337 m²Bachstraße 61 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30793 m²Bachstraße 63 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29808 m²Bachstraße 65 · 14,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Alken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl56332
OrtAlken
Breitengrad50.247517
Längengrad7.454216
Vorwahl02605
TelefonnetzLöf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeAlken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR