Bachstr. / Bachstraße in 75394 Oberreichenbach

Straßenprofil

Bachstraße in Oberreichenbach

Die Straße Bachstraße liegt in Oberreichenbach im Bereich Igelsloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75394 zugeordnet. Ortsteilbezug: Igelsloch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07051, 07053, 07084

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 17,0 km, A 81 22,9 km, A 831 29,9 km Luftlinie
  • Breitband14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Oberreichenbach im Bereich Igelsloch erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 29,4 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.658 EUR/Ew., Steuerkraft 1.393 EUR/Ew., Einzelhandel 8.648 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +107 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Süd 17,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,5 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Oberreichenbach
  • Weiterführende Schule4,4 kmLudwig-Uhland Grund- und Werkrealschule Schömberg
  • Kita1,7 kmKirchen evangelische - Evang. Kindergarten
  • Bus135 mIgelsloch, Rathaus, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmCalmbach, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmHirsau, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße18,5 km90.967 Kfz/Tag
  • A 817,0 kmA 8 / AS Pforzheim-Süd
  • A 8122,9 kmA 81 / AS Gärtringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmReuchlin-Schulen RS · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule55,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule52,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHesel-, Brand- und Kohlmisse, Waldmoor-Torfstich · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKleinenztal und Schwarzwaldrandplatten · 9,1 % FFH
LandschaftsschutzGroßes und Kleines Enztal mit Seitentälern, Nagoldtal (8 Teilgebiete) · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldmoor-Torfstich (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten | Landschaftsschutzgebiet: Großes und Kleines Enztal mit Seitentälern; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Schweinbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Hesel-, Brand- und Kohlmisse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 29,4 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+107 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo -9
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,5 km, 90.967 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 27,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeOberreichenbach
Grundschule4,0 km

Grundschule Oberreichenbach

Kita1,7 km

Kirchen evangelische - Evang. Kindergarten

Bus135 m

Igelsloch, Rathaus, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 29,4 km

Klinik / Notfall7,3 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 818,5 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75328 Schömberg, Poststr. 20Poststr. 20 75328 Schömberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EitelHugo-Römpler-Straße 12-18 75328 Schömberg
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTalstraße 2 75328 Schömberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlPforzheimer Str. 12 75378 Bad Liebenzell
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchömberg, 75328, Hugo-Römpler-Str. 12-18Hugo-Römpler-Str. 12-18 75328 Schömberg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHäberlenstraße 10 75323 Bad Wildbad
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 810 mnächste lokale Versorgung
  • Café 275 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NagornyAlte Badstraße 222 Oberreichenbach
    Getränkemarkt · 810 mOSM
  • Boutique & WaldlädleLützenhardter Hof 1 75365 Calw
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Sehne
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei SeegerRaiffeisenstraße 12 75365 Calw
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kienle
    Café · 275 mOSM
  • AdlerAlte Badstraße 81 75394
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Di ÖxSchwarzwaldstraße 62 75365 Calw
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • China Wok
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • EispalastWilhelmstraße 1 75378 Bad Liebenzell
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz Igelsloch
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Friedhof Igelsloch
    Friedhof · 322 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boardinghaus BärentalWildbader Straße 13 75365 Calw
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeiposten Schömberg75328 Schömberg
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.658 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bachstraße, 75394 Oberreichenbach
Position: 48.750832, 8.661658

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75394

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Oberreichenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl75394
OrtOberreichenbach
OrtsteilIgelsloch
Breitengrad48.750832
Längengrad8.661658
Vorwahl07051, 07053, 07084
TelefonnetzCalw, Bad Teinach-Zavelstein, Schömberg b Neuenbürg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeOberreichenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.393 EUR/Ew.BBSR INKAR