Backelsteinstr. / Backelsteinstraße in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Backelsteinstraße in Hauenstein

Die Straße Backelsteinstraße liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 20,3 km, A 65 21,5 km, A 8 22,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Backelsteinstraße in Hauenstein erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 665 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 714 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 38,4 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 20,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule665 mGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule1,2 kmRealschule plus Hauenstein
  • Kita509 mKommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"
  • Bus714 mHauenstein, Ortsmitte, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHauenstein, Bahnhof Mitte, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße6,7 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6220,3 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 6521,5 kmA 65 / AS Landau-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,3 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 466 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schulen86/100Grundschule 665 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 20,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BackelsteinstraßeHauenstein
Grundschule665 m

Grundschule Hauenstein

Kita509 m

Kommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"

Bus/Rufbus714 m

Hauenstein, Ortsmitte, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 714 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 38,4 km

Klinik / Notfall17,0 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,7 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 466 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 466 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 738 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 412 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 738 mOSM
  • Bäckerei BurkardSchulstraße 2 76848 Lug
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • GT-Flüssiggas
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwimmbadkiosk
    Imbiss / Fast Food · 412 mOSM
  • DorfstübelBurgstraße 18
    Restaurant · 543 mOSM
  • Bäckerei-Konditorei Müller GmbHMarktplatz 13 76846 Hauenstein
    Café · 660 mOSM
  • Paddelweiher-Hütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 903 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 70 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 141 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Altwiesenpark
    Park · 167 mOSM
  • Hallenbad Hauenstein
    Sportzentrum · 642 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 884 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpirkelbachHauptstraße 18 76848 Spirkelbach
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Däsa Wiederverwertungs GmbH
    Recyclingcontainer · 433 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 989 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 25: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 2413948 m²Backelsteinstraße 1 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24101.104 m²Backelsteinstraße 3 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2407863 m²Backelsteinstraße 4 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2409812 m²Backelsteinstraße 5 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2890/16765 m²Backelsteinstraße 6 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24081.680 m²Backelsteinstraße 7 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2890/14715 m²Backelsteinstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2405/3600 m²Backelsteinstraße 9 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2831701 m²Backelsteinstraße 10 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2404853 m²Backelsteinstraße 11 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 2404/332 m²Backelsteinstraße 11 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2832222 m²Backelsteinstraße 12 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2402830 m²Backelsteinstraße 13 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2401808 m²Backelsteinstraße 15 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2835582 m²Backelsteinstraße 16 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2400870 m²Backelsteinstraße 17 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2838587 m²Backelsteinstraße 18 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2399905 m²Backelsteinstraße 19 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2840545 m²Backelsteinstraße 20 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2398861 m²Backelsteinstraße 21 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2842675 m²Backelsteinstraße 22 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2397887 m²Backelsteinstraße 23 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2843458 m²Backelsteinstraße 24 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2395822 m²Backelsteinstraße 25 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 2396898 m²Backelsteinstraße 25 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2844470 m²Backelsteinstraße 26 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2393907 m²Backelsteinstraße 27 · 16,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 2845982 m²Backelsteinstraße 28 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23921.698 m²Backelsteinstraße 29 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2845/1980 m²Backelsteinstraße 30 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2390/5648 m²Backelsteinstraße 31 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2390/9667 m²Backelsteinstraße 31 A · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2390/10695 m²Backelsteinstraße 31 B · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2390/71.086 m²Backelsteinstraße 31 C · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2390/3646 m²Backelsteinstraße 31 D · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2390/81.158 m²Backelsteinstraße 31 E · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2849/4708 m²Backelsteinstraße 32 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2849/6640 m²Backelsteinstraße 32 A · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2386/11.495 m²Backelsteinstraße 33 · 7,7 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2849/1558 m²Backelsteinstraße 34 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23822.234 m²Backelsteinstraße 37 · 9,9 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2850720 m²Backelsteinstraße 40 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2852815 m²Backelsteinstraße 42 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2852/1290 m²Backelsteinstraße 42 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2940/125.054 m²Backelsteinstraße 60 · 3,1 % bebautNutzung: Schwimmen - Wasgaufreibad

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Backelsteinstraße in Hauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Backelsteinstraße
AbkürzungBackelsteinstr.
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.186275
Längengrad7.850392
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR