Bad Dürrenberger Str. / Bad Dürrenberger Straße in 06686 Dehlitz

Straßenprofil

Bad Dürrenberger Straße in Dehlitz

Die Straße Bad Dürrenberger Straße liegt in Dehlitz im Bereich Oeglitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06686 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dehlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,3 km, A 38 2,3 km, A 143 21,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bad Dürrenberger Straße in Dehlitz im Bereich Oeglitzsch erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bad Dürrenberger Straße in Dehlitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 74 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 4,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 4,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.000 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / Kreuz Rippachtal 2,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 29.719 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Großkorbetha
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreies Gymnasium Großkorbetha
  • Kita1,2 kmHort Großkorbetha
  • Bus74 mKleinkorbetha, Fährstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmBeuna(Geiseltal), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGroßkorbetha, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße2,0 km29.719 Kfz/Tag
  • A 92,3 kmA 9 / Kreuz Rippachtal
  • A 382,3 kmA 38 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmFreies Gymnasium Großkorbetha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,6 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule9,2 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 4,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / Kreuz Rippachtal 2,3 km
  • Schulen79/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10042,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 29.719 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bad Dürrenberger StraßeDehlitz
Grundschule1,1 km

Grundschule Großkorbetha

Kita1,2 km

Hort Großkorbetha

Bus/Rufbus74 m

Kleinkorbetha, Fährstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall12,6 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

A 382,0 km

29.719 Kfz/Tag

Autobahn2,3 km

A 9 / Kreuz Rippachtal

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAnah & gut HimmelreichMerseburgerstr. 16 06688 Weißenfels
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBreite Str. 58 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06231 Bad Dürrenberg, Seumestr. 22Seumestr. 22 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMABreite+Straße+20B 06231 Bad+Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMerseburger Str. 142 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland Weißenfels, Drei WegeDrei Wege 5 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleMerseburger Str. 5 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • REWEREWE Heike Hetzer oHGAm Haupttor 14 06237 Leuna
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Dürrenberg, 06231, Soleweg 15Soleweg 15 06231 Bad Dürrenberg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 35 €/m² in 767 m; Dorfgebiet 25 €/m² in 801 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 934 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06686

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bad Dürrenberger Straße in Dehlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bad Dürrenberger Straße
AbkürzungBad Dürrenberger Str.
Postleitzahl06686
OrtDehlitz
OrtsteilOeglitzsch
Breitengrad51.2561
Längengrad12.04484
Vorwahl03443, 034446
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh, Grosskorbetha
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeDehlitz (Saale)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR