Badergasse in 07616 Bürgel

Straßenprofil

Badergasse in Bürgel

Die Straße Badergasse liegt in Bürgel im Bereich Bürgel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bürgel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 7,0 km, A 4 8,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Badergasse in Bürgel im Bereich Bürgel erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 9,4 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.668 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Klosterlausnitz 7,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 64.595 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmIm Gleistal
  • Weiterführende Schule306 mStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita702 mMontessori-Kinderhaus "Sausewind" Außenstelle
  • Bus234 mBürgel, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,4 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmPapiermühle (bei Stadtroda), ca. 19 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße6,3 km64.595 Kfz/Tag
  • A 97,0 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
  • A 48,2 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule306 mStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmAm Hermsdorfer Kreuz · Regelschule
  • Berufliche Schule9,2 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Gleisberg, Waldecker Schloßgrund · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Gleisberg, Großer Gleisberg - Jenzig · 10,2 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 19,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldecker Schloßgrund (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alter Gleisberg; Großer Gleisberg - Jenzig; Kernberge - Wöllmisse; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge; Waldecker Schloßgrund - Langes Tal | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 9,4 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,37 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten87/100NORMA 1,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen54/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 306 m
  • Naturnähe60/10017,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.668 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BadergasseBürgel
Grundschule6,5 km

Im Gleistal

Kita702 m

Montessori-Kinderhaus "Sausewind" Außenstelle

Bus234 m

Bürgel, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall9,3 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,3 km

64.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07751 Jena-Wogau, Dorfstr. 2Dorfstr. 2 07751 Jena-Wogau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 155 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PlötnerAm Markt 9 07616 Bürgel
    Bäckerei · 142 mOSM
  • EWU WerksverkaufAm Schwemmberg 07616 Serba
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • HusterErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele & Milchbar StoltzJenaer Straße 17 07616 Bürgel
    Eisdiele · 155 mOSM
  • Eiscafé HesseEisenberger Straße 3 07616 Bürgel
    Café · 198 mOSM
  • Grüne AueWaldecker Straße 1 07616 Bürgel
    Restaurant · 356 mOSM
  • Mörsdorfer Landhof-Fleischerei
    Imbiss / Fast Food · 764 mOSM
  • Bürgeler EselBahnhofstraße 15A 07616 Bürgel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 818 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 53 mOSM
  • Friedhof Bürgel
    Friedhof · 152 mOSM
  • Park am Kriegsdenkmal
    Park · 194 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 557 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 648 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BürgelIn den Satteln 5 07616 Bürgel
    Feuerwehr · 793 mOSM
  • KontaktbereichsbeamterJenaische Straße 28 07639 Bad Klosterlausnitz
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • MRS Windpark Betriebsgesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 65 €/m² in 14 m; Acker (A) 1 €/m² in 40 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.668 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Badergasse, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 32: 2, Nr. 34: 3

Flurstück 90361 m²Badergasse 1 · 80,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 96117 m²Badergasse 2 · 85,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 89229 m²Badergasse 3 · 90,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 95142 m²Badergasse 4 · 62,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 88198 m²Badergasse 5 · 74,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9476 m²Badergasse 6 · 89,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 86127 m²Badergasse 7 · 69,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 93127 m²Badergasse 8 · 71,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85132 m²Badergasse 9 · 65,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18676 m²Badergasse 10 · 78,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 84107 m²Badergasse 11 · 93,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 187/2280 m²Badergasse 12 · 67,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 188/1337 m²Badergasse 12a · 49,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 187/1320 m²Badergasse 12b · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 83153 m²Badergasse 13 · 83,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 189/3362 m²Badergasse 14 · 28,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 82153 m²Badergasse 15 · 97,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 190/197 m²Badergasse 16 · 68,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 81300 m²Badergasse 17 · 65,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 191/1218 m²Badergasse 18 · 63,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 191/2125 m²Badergasse 18 · 94,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 80193 m²Badergasse 19 · 60,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 192677 m²Badergasse 20 · 31,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 79122 m²Badergasse 21 · 65,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 193/2297 m²Badergasse 22 · 79,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 193/1360 m²Badergasse 22a · 38,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78204 m²Badergasse 23 · 69,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77305 m²Badergasse 25 · 56,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 198127 m²Badergasse 26 · 70,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 199147 m²Badergasse 28 · 59,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20072 m²Badergasse 30 · 92,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 201/1690 m²Badergasse 32 · 75,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 201/2188 m²Badergasse 32 · 68,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2197/3308 m²Badergasse 32a · 48,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 195/34 m²Badergasse 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2197/29 m²Badergasse 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2198/1143 m²Badergasse 34 · 62,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Badergasse in Bürgel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Badergasse
NameBadergasse
Postleitzahl07616
OrtBürgel
OrtsteilBürgel
Breitengrad50.940739
Längengrad11.753237
Vorwahl036692
TelefonnetzBürgel
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeBürgel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B434 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer406 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR