Baderstr. / Baderstraße in 17489 Greifswald

Straßenprofil

Baderstraße in Greifswald

Die Straße Baderstraße liegt in Greifswald im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 11,4 km, A 19 76,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baderstraße in Greifswald im Bereich Innenstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 237 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, Regionalbahn 644 m, Fernzug 644 m, Rufbus 253 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 11,4 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmKinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule237 mFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Greifswald
  • Kita165 mKindertagesstätte "Rudolf Petershagen"
  • Bus171 mGreifswald Rathaus, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn644 mGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Fernzug644 mGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße13,3 km8.537 Kfz/Tag
  • A 2011,4 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1976,9 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium237 mFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Greifswald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule92,4 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule77,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,9 kmHaus des Arbeitens und Lernens Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, Regionalbahn 644 m, Fernzug 644 m, Rufbus 253 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 156 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 1.170 Betten (PLZ)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaderstraßeGreifswald
Grundschule1,5 km

Kinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita165 m

Kindertagesstätte "Rudolf Petershagen"

Bus171 m

Greifswald Rathaus, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, Regionalbahn 644 m, Fernzug 644 m, Rufbus 253 m

Klinik / Notfall1,7 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10513,3 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn11,4 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 156 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchneiderBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel · 481 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 491 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 17489 Greifswald, Anklamer Str. 10Anklamer Str. 10 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 711 mQuelle
  • NettoNetto Greifswald Anklamer Straße 18Anklamer Straße 18 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 824 mQuelle
  • LidlLidlAnklamer Str. 30 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+81 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MöwencenterLommonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Straße 90 17489 Greifswald
    Drogerie · 156 mQuelle
  • RossmannGreifswald, 17489, Schuhhagen 3Schuhhagen 3 17489 Greifswald
    Drogerie · 379 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 491 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 95 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 69 mnächste Gastronomie
  • Park 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HahnFleischerstraße 4 17489 Greifswald
    Metzgerei · 95 mOSM
  • WeltladenLange Straße 49 17489 Greifswald
    Kiosk / Convenience · 254 mOSM
  • JungeBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Bäckerei · 500 mOSM
  • Zisch Getränke-GroßmarktStralsunder Straße 40 17489 Greifswald
    Getränkemarkt · 600 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia ImbissFleischerstraße 15 17489 Greifswald
    Imbiss / Fast Food · 69 mOSM
  • Gertrud
    Café · 71 mOSM
  • Deja VuFleischerstraße 15 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 71 mOSM
  • Cafè LichtblickMarkt 23 17489 Greifswald
    Restaurant · 73 mOSM
  • Janny's EisLange Straße 93 17489 Greifswald
    Eisdiele · 133 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 171 mOSM
  • Russischer Friedhof
    Friedhof · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 337 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 410 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 421 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus
    Fahrradverleih · 99 mOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 545 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier Greifswald / Kriminalkommissariat-AußenstelleBrinkstraße 13-14 17489 Greifswald
    Polizei · 654 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr der Universitäts- und Hansestadt GreifswaldWolgaster Straße 63 17493 Greifswald
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 372 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 429 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Klärwerk Greifswald-Ladebow
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baderstraße in Greifswald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baderstraße
AbkürzungBaderstr.
Postleitzahl17489
OrtGreifswald
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad54.09491
Längengrad13.379512
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR