Bädergäßchen in 72213 Altensteig

Straßenprofil

Bädergäßchen in Altensteig

Die Straße Bädergäßchen liegt in Altensteig im Bereich Altensteig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72213 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altensteig.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07453, 07458

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 19,9 km, A 8 33,4 km Luftlinie
  • Breitband52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bädergäßchen in Altensteig im Bereich Altensteig erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bädergäßchen in Altensteig ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 116 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 17,2 km, ca. 103 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 352 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 81 / AS Rottenburg 19,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 816 m, weiterführend 385 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 17,2 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -82
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 19,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 11.740 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule816 mMarkgrafenschule Altensteig GS
  • Weiterführende Schule385 mFriedrich-Boysen-Realschule Altensteig
  • Kita692 mEvangelischer Kindergarten Bärenhöhle
  • Bus116 mAltensteig, Marktplatz, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmHorb Heiligenfeld, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmNagold, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße15,9 km11.740 Kfz/Tag
  • A 8119,9 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 833,4 kmA 8 / AS Heimsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule57,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule385 mFriedrich-Boysen-Realschule Altensteig · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule71,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule66,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEgenhäuser Kapf mit Bömbachtal, Köllbachtal mit Seitentälern · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKleinenztal und Schwarzwaldrandplatten, Nagolder Heckengäu · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzEgenhäuser Kapf mit Bömbachtal, Haldenberg · 13,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Köllbachtal mit Seitentälern (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal; Haldenberg; Köllbachtal mit Seitentälern; Nagoldtal; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Zinsbachtal | Naturpark: Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 17,2 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 352 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 816 m, weiterführend 385 m
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10052,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottenburg 19,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -82
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 809 m, Autobahn 26,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BädergäßchenAltensteig
Grundschule816 m

Markgrafenschule Altensteig GS

Kita692 m

Evangelischer Kindergarten Bärenhöhle

Bus116 m

Altensteig, Marktplatz, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 17,2 km

Klinik / Notfall10,1 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2815,9 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 352 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 975 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA RentschlerBahnhofstraße 25 72213 Altensteig
    Lebensmittel · 352 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 44 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 619 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 64 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny EbhausenNagolder Str. 66/1 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 72224 Ebhausen, Untere Aue 4Untere Aue 4 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAltensteig, 72213, Wilhelmstr. 62Wilhelmstr. 62 72213 Altensteig
    Drogerie · 975 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 7 72285 Pfalzgrafenweiler
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerNagoldMarktstr. 28 72202 Nagold
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bädergäßchen, 72213 Altensteig
Position: 48.585815, 8.602698

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72213

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bädergäßchen in Altensteig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bädergäßchen
NameBädergäßchen
Postleitzahl72213
OrtAltensteig
OrtsteilAltensteig
Breitengrad48.585815
Längengrad8.602698
Vorwahl07453, 07458
TelefonnetzAltensteig Württ, Ebhausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeAltensteig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR