Bäderstr. / Bäderstraße in 17406 Usedom

Straßenprofil

Bäderstraße in Usedom

Die Straße Bäderstraße liegt in Usedom im Bereich Usedom. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17406 zugeordnet. Ortsteilbezug: Usedom.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 37,5 km, A 11 66,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bäderstraße in Usedom im Bereich Usedom erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 121 m, weiterführend 16,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, Regionalbahn 14,9 km, Fernzug 14,9 km, Rufbus 14,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 37,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,0 km, 9.126 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Heringsdorf 23,8 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule121 mGrundschule Stadt Usedom
  • Weiterführende Schule16,3 kmLilienthal-Gymnasium Anklam
  • Kita6,4 kmKindertagesstätte "Kinnerkaan"
  • Bus183 mUsedom, Schule, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,9 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,9 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall41,5 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße1,0 km9.126 Kfz/Tag
  • A 2037,5 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1166,2 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,3 kmLilienthal-Gymnasium Anklam · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule62,5 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule96,8 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule14,6 kmSchule Am Stettiner Haff Zirchow Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, Regionalbahn 14,9 km, Fernzug 14,9 km, Rufbus 14,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 159 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Flughafenumfeld82/100Heringsdorf 23,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 37,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 41,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BäderstraßeUsedom
Grundschule121 m

Grundschule Stadt Usedom

Kita6,4 km

Kindertagesstätte "Kinnerkaan"

Bus183 m

Usedom, Schule, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, Regionalbahn 14,9 km, Fernzug 14,9 km, Rufbus 14,4 km

Klinik / Notfall41,5 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1101,0 km

9.126 Kfz/Tag

Autobahn37,5 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 159 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17406 Usedom, Swinemünder Str. 71Swinemünder Str. 71 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 159 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 3 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 527 m
  • EDEKAFrischemarkt LehmannMarkt 6 17440 Lassan
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 156 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 151 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fischer's
    Metzgerei · 156 mOSM
  • Stadtbäckerei KühlBäderstraße 3 17406 Usedom
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Dorfladen BuggenhagenStraße des Friedens 2 17440 Buggenhagen
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Mosterei Nowack
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Inselmühle UsedomBäderstraße 9-11
    Restaurant · 151 mOSM
  • Alter Hof Usedom
    Café · 197 mOSM
  • Deutsches Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 483 mOSM
  • Ibbis Hafencafe
    Imbiss / Fast Food · 803 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ulli Wegener Sporthalle17406 Usedom
    Sportzentrum · 236 mOSM
  • Indoorkart UsedomBäderstraße 7 17406 Usedom
    Sportplatz · 372 mOSM
  • Park
    Park · 537 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 822 mOSM
  • Usedomer-See-Zentrum
    Spielplatz · 827 mOSM
  • Usedomer Botanischer Garten
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 722 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Usedom
    Feuerwehr · 127 mOSM
  • Polizeistation UsedomMarkt 1 17406 Usedom
    Polizei · 669 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bäderstraße in Usedom

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bäderstraße
AbkürzungBäderstr.
Postleitzahl17406
OrtUsedom
OrtsteilUsedom
Breitengrad53.877811
Längengrad13.925363
Vorwahl038372
TelefonnetzUsedom
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeUsedom, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR