Bäderstr. / Bäderstraße in 18375 Born

Straßenprofil

Bäderstraße in Born

Die Straße Bäderstraße liegt in Born. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18375 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 37,3 km, A 19 39,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bäderstraße in Born erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 12,1 km, Tram 40,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 37,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 21,6 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmFreie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft
  • Weiterführende Schule6,3 kmFreie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Sünnenkieker"
  • Bus210 mBorn (Darß) Kuhlenbruch, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,2 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmBarth Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall35,4 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße20,3 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2037,3 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1939,3 kmA 19 / AS Rostock-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,1 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmFreie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe mit Grundschule
  • Oberschule/Realschule137,9 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule41,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,9 kmFörderschule "Jan-Amos Komensky" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 12,1 km, Tram 40,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 358 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 6.210 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 6,3 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Tribsees 37,3 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 35,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BäderstraßeBorn
Grundschule6,3 km

Freie Schule Prerow Integrierte Gesamtschule ohne gym- nasiale Oberstufe mit Grundschule in freier Trägerschaft

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Sünnenkieker"

Bus210 m

Born (Darß) Kuhlenbruch, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 12,1 km, Tram 40,0 km

Klinik / Notfall35,4 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 10520,3 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn37,3 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 358 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 3 18375 Born am Darß
    Lebensmittel-Discounter · 358 m
  • EDEKAEDEKA JensBäderstr. 1 18375 Born / Darss
    Lebensmittel · 396 mQuelle
  • PENNYPenny PrerowStrandstr. 24 18375 Prerow
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NettoNetto ZingstZur Wellenwiese 4 18374 Zingst
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 365 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 320 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 263 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mein BackhusBäderstraße 1 18375 Born a. Darß
    Bäckerei · 365 mOSM
  • Fleischerei H.-J. SchmidtDorfstraße 41 18356 Fuhlendorf
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kiek & Köp LebensmittelAm Brink 11 18356 Fuhlendorf
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Gaude KostLange Straße 23a 18375 Prerow
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • Fischland BrauereiHafenweg 18347 Ahrenshoop
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fischhus
    Imbiss / Fast Food · 320 mOSM
  • Zum Weißen HirschenChausseestraße 28 18375 Born a. Darß
    Restaurant · 453 mOSM
  • Kalte Kuh
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Cafe Wio
    Café · 2,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Born a. Darss
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Surfschuppen
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Fuhlendorf Park
    Park · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih KowalewskiBorner Weg 1 18375 Wieck a. Darß
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchulstraße 9 18375 Born a. Darß
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation PrerowHafenstraße 18375 Prerow
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 263 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18375

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bäderstraße in Born

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bäderstraße
AbkürzungBäderstr.
Postleitzahl18375
OrtBorn am Darß
Breitengrad54.392475
Längengrad12.547094
Vorwahl038234
TelefonnetzBorn a Darß
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeBorn a. Darß

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR