Bärenort in 32694 Dörentrup

Straßenprofil

Bärenort in Dörentrup

Die Straße Bärenort liegt in Dörentrup im Bereich Hillentrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hillentrup.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05236, 05263, 05265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 18,8 km, A 30 21,1 km, A 33 28,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bärenort in Dörentrup im Bereich Hillentrup erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 367 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 25,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.895 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Vlotho-West 18,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 13.618 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschulverbund Dörentrup Gemeinschaftsgrundschule d.Gem.Dörentrup - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule5,4 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,3 kmJohanniter KiTa "Gipfelstürmer", Dörentrup
  • Bus367 mDörentrup, Thonwerke, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmS-Sw-Schieder, Bf/SchiederSee, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmLemgo, Bahnhof Lüttfeld, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße13,1 km13.618 Kfz/Tag
  • A 218,8 kmA 2 / AS Vlotho-West
  • A 3021,1 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmMarianne-Weber-Gymnasium Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmRealschule Lemgo Realschule der Alten Hansestadt Lemgo - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule5,7 kmLüttfeld Berufskolleg des Kreises Lippe · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alt-Sternberg und Steinberg, NSG Begatal · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBegatal · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Alter Sternberg, LSG-Bachtal mit Gruenland-Gehoelzkomplex bei Hohensonne · 85,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Lipper und Pyrmonter Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Begatal (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alter Sternberg; LSG-Bachtal mit Gruenland-Gehoelzkomplex bei Hohensonne; LSG-Biotopkomplex am Krubberg; LSG-Biotopkomplex Krusfeld; LSG-Diepkebachtal; LSG-Gruener Siek; LSG-Hecken- und Gruenlandkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 367 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 25,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 931 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,60 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 13.618 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Vlotho-West 18,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 26,7 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BärenortDörentrup
Grundschule1,3 km

Grundschulverbund Dörentrup Gemeinschaftsgrundschule d.Gem.Dörentrup - Primarstufe -

Kita1,3 km

Johanniter KiTa "Gipfelstürmer", Dörentrup

Bus367 m

Dörentrup, Thonwerke, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 367 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall12,8 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23913,1 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 931 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLemgoer Straße 2 a 32694 Dörentrup
    Lebensmittel-Discounter · 931 m
  • PENNYPenny Am HillebachHamelner Str. 1 32694 Doerentrup
    Lebensmittel-Discounter · 996 m
  • EDEKAEDEKA VothVogelsang 34 32657 Lemgo
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32657 Lemgo, Leopoldstr. 26Leopoldstr. 26 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlHerforder Str. 71 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLemgoer Straße 41-55 32657 Lemgo
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannLemgo, 32657, Mittelstr. 24-28Mittelstr. 24-28 32657 Lemgo
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LemgoGrevenmarschstraße 20 32657 Lemgo
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 790 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 704 mnächste Gastronomie
  • Park 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 551 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktLemgoer Straße 3a 32694 Dörentrup
    Getränkemarkt · 790 mOSM
  • KnusperhäuschenLemgoer Straße 1 32694 Dörentrup
    Bäckerei · 955 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLemgoer Straße 4 32657 Lemgo
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Nullmeier
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 89 32657 Lemgo
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dörentruper Grillrestaurant
    Restaurant · 704 mOSM
  • Schnürchen’s Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 719 mOSM
  • Sanderhof
    Café · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Lemgo ICE BoxBreite Straße 2 32657 Lemgo
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Becker Rad Center GmbH
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dörentrup, Einheit ZentrumHauptstraße 2 32694 Dörentrup
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiwache LemgoPagenhelle 11 32657 Lemgo
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 551 mOSM
  • Kläranlage Dörentrup
    Kläranlage · 958 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 19 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bärenort in Dörentrup

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bärenort
NameBärenort
Postleitzahl32694
OrtDörentrup
OrtsteilHillentrup
Breitengrad52.033119
Längengrad8.990771
Vorwahl05236, 05263, 05265
TelefonnetzBlomberg-Grossenmarpe, Barntrup, Dörentrup
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDörentrup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B794 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer443 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR