Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 07333 Unterwellenborn

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Unterwellenborn

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Unterwellenborn im Bereich Könitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07333 zugeordnet. Ortsteilbezug: Könitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 22,8 km, A 4 24,5 km, A 71 36,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Unterwellenborn im Bereich Könitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 446 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, Regionalbahn 517 m, Tram 26,4 km, Fernzug 8,3 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.162 EUR/Ew., Steuerkraft 2.094 EUR/Ew., Einzelhandel 8.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -60
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 22,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule446 mFriedrich-Herthum-Grundschule Könitz Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita270 mIntegrativer Kindergarten "Drunter und Drüber"
  • Bus188 mKönitz, Sportplatz, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn517 mKönitz (Thüringen), ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram26,4 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße910 m7.837 Kfz/Tag
  • A 922,8 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 424,5 kmA 4 / AS Bucha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmStaatliches Gymnasium "Erasmus Reinhold" Saalfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStaatliche Regelschule "Kurt Löwenstein" Unterwellenborn · Regelschule
  • Berufliche Schule3,7 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmJettina-Schule Saalfeld-Gorndorf Staatliches regionales Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUhlstädter Heide · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaaletal zwischen Hohenwarte und Saalfeld, Stollen Gottschild Kamsdorf · 0,9 % FFH, Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt · 32,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKulm, Obere Saale · 15,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 20,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Uhlstädter Heide (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saaletal zwischen Hohenwarte und Saalfeld; Stollen Gottschild Kamsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Kulm; Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Uhlstädter Heide | Vogelschutzgebiet: Vordere und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, Regionalbahn 517 m, Tram 26,4 km, Fernzug 8,3 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1005,15 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Schulen78/100Grundschule 446 m, weiterführend 5,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10031,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -60
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 22,8 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 910 m, 7.837 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeUnterwellenborn
Grundschule446 m

Friedrich-Herthum-Grundschule Könitz Staatliche Grundschule

Kita270 m

Integrativer Kindergarten "Drunter und Drüber"

Bus188 m

Könitz, Sportplatz, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, Regionalbahn 517 m, Tram 26,4 km, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall10,4 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 281910 m

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland UnterwellenbornKronacher Straße 9 07333 Unterwellenborn
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAZollhäuser+Straße+1A 07334 Kamsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KaulsdorfAm Sportplatz 5 07338 Kaulsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07318 Saalfeld, Finkenweg 1Finkenweg 1 07318 Saalfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • LidlLidlFingersteiner Str. 82b 07318 Saalfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 605 mnächste lokale Versorgung
  • Café 974 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 121 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei SchölerFriedrich-Ebert-Straße 19 07333 Unterwellenborn
    Bäckerei · 605 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktFriedrich-Ebert-Straße 19 07333 Unterwellenborn
    Getränkemarkt · 609 mOSM
  • AGD Agrar DorfilmFriedrich-Ebert-Straße 19 07333 Unterwellenborn
    Metzgerei · 614 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meister Bäcker CaféBäckereistraße 1 07333 Unterwellenborn
    Café · 974 mOSM
  • Zur grünen LindeLindenstraße 22 07333 Unterwellenborn
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Gasthaus Kanis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Imbiss bei VincenzoKronacher Straße 9 07333 Unterwellenborn
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe "mandarin"
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 348 mOSM
  • Sportplatz Goßwitz
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Garten der Labyrinthe
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldhotel am StauseeUnterwellenborn
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterwellenborn OT KönitzHerthumstraße 4 07333 Unterwellenborn
    Feuerwehr · 71 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 121 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Ranis
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 6 €/m² in 56 m; Wohnbaufläche (W) 60 €/m² in 58 m; gewerbliche Baufläche (G) 12 €/m² in 166 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Bahnh.str./F.-Ebert-Str./Langer Rain - Könitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 329/134.230 m²Bahnhofstraße 1a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 328/722.424 m²Bahnhofstraße 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/8406 m²Bahnhofstraße 3a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/9315 m²Bahnhofstraße 3b · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/10451 m²Bahnhofstraße 3c · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 661/328614 m²Bahnhofstraße 5 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 328/751.906 m²Bahnhofstraße 7 · 34,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 588/328632 m²Bahnhofstraße 9 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 622/328657 m²Bahnhofstraße 11 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 328/17578 m²Bahnhofstraße 11a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 784/3281.164 m²Bahnhofstraße 11b · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 328/79894 m²Bahnhofstraße 13 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 713/347840 m²Bahnhofstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 558/3281.266 m²Bahnhofstraße 15 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 667/3471.079 m²Bahnhofstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 327/7508 m²Bahnhofstraße 17 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 650/347778 m²Bahnhofstraße 18 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 327/11251 m²Bahnhofstraße 19 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 327/14455 m²Bahnhofstraße 19a · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 599/327327 m²Bahnhofstraße 21 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 574/327416 m²Bahnhofstraße 23 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 674/327600 m²Bahnhofstraße 25 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 673/326926 m²Bahnhofstraße 27 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 325/85.843 m²Bahnhofstraße 29 · 8,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 325/6858 m²Bahnhofstraße 29a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 325/4496 m²Bahnhofstraße 29b · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 322/2601 m²Bahnhofstraße 31 · 0,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 322/712.408 m²Bahnhofstraße 31b · 4,4 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Unterwellenborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl07333
OrtUnterwellenborn
OrtsteilKönitz
Breitengrad50.656239
Längengrad11.4911
Vorwahl03647, 03671, 036732
TelefonnetzPößneck, Saalfeld Saale, Könitz
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeUnterwellenborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.094 EUR/Ew.BBSR INKAR