Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 07422 Bad Blankenburg

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Bad Blankenburg

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Blankenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 20,5 km, A 4 26,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 371 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, Regionalbahn 303 m, Tram 31,9 km, Fernzug 6,2 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 20,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule371 mStaatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg
  • Weiterführende Schule3,5 kmFriedrich-Adolf-Richter-Schule Freie Gemeinschaftsschule der AWO Rudolstadt
  • Kita319 mAWO-Kita Fröbelhaus
  • Bus221 mBad Blankenburg, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn303 mBad Blankenburg (Thüringer Wald), ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram31,9 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße2,9 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7120,5 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 426,7 kmA 4 / AS Magdala
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmStaatliches Gymnasium Fridericianum Rudolstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmFriedrich-Adolf-Richter-Schule Freie Gemeinschaftsschule der AWO Rudolstadt · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule477 mStaatliche Geschwister-Scholl-Regelschule Bad Blankenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule4,0 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDissau und Steinberg, Greifenstein und östliche Gölitzwände · 18,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermauswochenstuben Kleingölitz, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt · 20,8 % FFH, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 33,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRinne - Rottenbachtal, Thüringer Wald · 60,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 58,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzatal (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswochenstuben Kleingölitz; Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt; NSG Schenkenberg; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Rinne - Rottenbachtal; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, Regionalbahn 303 m, Tram 31,9 km, Fernzug 6,2 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 487 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 371 m, weiterführend 3,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Stadtilm 20,5 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1005,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBad Blankenburg
Grundschule371 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg

Kita319 m

AWO-Kita Fröbelhaus

Bus221 m

Bad Blankenburg, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, Regionalbahn 303 m, Tram 31,9 km, Fernzug 6,2 km

Klinik / Notfall6,7 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 882,9 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 487 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Greifenstein-BlickRudolstädter Str. 2e 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 487 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07422 Bad Blankenburg, Gustav-Töpfer-Str. 3 aGustav-Töpfer-Str. 3 a 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 592 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnne-Frank-Straße 1 07407 Rudolstadt-Schwarza
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland RudolstadtAm Spielborn 1-3 07407 Rudolstadt
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF SaalfeldMittlerer Watzenbach 4 07318 Saalfeld
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMittlerer Watzenbach 6 07318 Saalfeld/Saale
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannRudolstadt, 07407, Marktstr. 75-81Marktstr. 75-81 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerRudolstadtOststr. 1 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RudolstadtSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 80 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 65 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 133 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BrehmeBahnhofstraße 22 07422 Bad Blankenburg
    Bäckerei · 80 mOSM
  • Yendu MinimarktBahnhofstraße 8a 07422 Bad Blankenburg
    Kiosk / Convenience · 195 mOSM
  • Thüfleiwa
    Metzgerei · 334 mOSM
  • Zitzer - der Flitzer GetränkehandelKönigseer Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Getränkemarkt · 911 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sultan-Grill & Pizza-HausBahnhofstraße 15 07422 Bad Blankenburg
    Imbiss / Fast Food · 65 mOSM
  • Saigon RestaurantBahnhofstraße 16 07422 Bad Blankenburg
    Restaurant · 106 mOSM
  • Bielert
    Café · 377 mOSM
  • Champions PubWirbacher Straße 10 07422 Bad Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 756 mOSM
  • Die süße EiseckeMarktstraße 47 07407 Rudolstadt
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 34 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 47 mOSM
  • Park
    Park · 199 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 241 mOSM
  • Freibad
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Friedhof Bad Blankenburg
    Friedhof · 649 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BlankenburgHermann-Petersilge-Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Feuerwehr · 470 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 133 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 434 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 25 €/m² in 17 m; Acker (A) 1 €/m² in 60 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Bahnhofstraße - Bad Blankenburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38: 2

Flurstück 266/198 m²Bahnhofstraße 1 · 99,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267/1479 m²Bahnhofstraße 3 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 558/326828 m²Bahnhofstraße 4 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 268/11.094 m²Bahnhofstraße 5 · 31,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 269/6338 m²Bahnhofstraße 5a · 84,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 849/325886 m²Bahnhofstraße 6 · 69,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 740/272777 m²Bahnhofstraße 7 · 57,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 322/1580 m²Bahnhofstraße 8 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 319/3446 m²Bahnhofstraße 8a · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 272/1805 m²Bahnhofstraße 9 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 319/5398 m²Bahnhofstraße 10 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 982/319560 m²Bahnhofstraße 10a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 319/9594 m²Bahnhofstraße 10b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/13289 m²Bahnhofstraße 11 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 893/318427 m²Bahnhofstraße 12 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/11329 m²Bahnhofstraße 13 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/9420 m²Bahnhofstraße 15 · 73,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/7343 m²Bahnhofstraße 17 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 885/315422 m²Bahnhofstraße 18 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/5498 m²Bahnhofstraße 19 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 959/317354 m²Bahnhofstraße 20 · 92,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/3419 m²Bahnhofstraße 21 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2578/1264413 m²Bahnhofstraße 22 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3468/17.098 m²Bahnhofstraße 23 · 40,5 % bebautNutzung: KulturFlurstück 2518/1264355 m²Bahnhofstraße 24 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4346/3888998 m²Bahnhofstraße 25 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2413/1264299 m²Bahnhofstraße 26 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4347/3888437 m²Bahnhofstraße 27 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2412/1316344 m²Bahnhofstraße 28 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3887/4712 m²Bahnhofstraße 29 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2930/12661.118 m²Bahnhofstraße 30 · 10,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3884/33.033 m²Bahnhofstraße 31 · 7,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1316/11266 m²Bahnhofstraße 32 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4317/3882753 m²Bahnhofstraße 33 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1316/131.113 m²Bahnhofstraße 34 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1394/789 m²Bahnhofstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1396/32.124 m²Bahnhofstraße 38 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2805/1397517 m²Bahnhofstraße 40 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Bad Blankenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl07422
OrtBad Blankenburg
OrtsteilBad Blankenburg
Breitengrad50.682919
Längengrad11.271231
Vorwahl03672, 036739, 036741
TelefonnetzRudolstadt, Rottenbach, Bad Blankenburg
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeBad Blankenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR