Bahnhofstr. in 08297 Zwönitz

Straßenprofil

Bahnhofstr. in Zwönitz

Die Straße Bahnhofstr. liegt in Zwönitz im Bereich Zwönitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwönitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,7 km, A 4 21,1 km Luftlinie
  • Breitband58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstr. in Zwönitz im Bereich Zwönitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 366 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 393 m, Tram 17,5 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 8,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Affalter
  • Weiterführende Schule366 mMatthes-Enderlein-Gymnasium
  • Kita5,5 kmKindervilla "Pusteblume" / mit Außenstelle Lößnitzer / Waldkindergarten / "Waldstrolche"
  • Bus138 mZwönitz, Bahnhofstraße, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn393 mZwönitz, Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße9,1 km14.775 Kfz/Tag
  • A 728,7 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 421,1 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHormersdorfer Hochmoor, Vordere Aue · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKuttenbach, Moosheide und Vordere Aue, Moorgebiet Rotes Wasser · 1,9 % FFH, Geyersche Platte · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Hauwald-Querenbach · 28,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kuttenbach, Moosheide und Vordere Aue; Moorgebiet Rotes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Hauwald-Querenbach; Lohwald-Christelgrund; Rosental - Heiliger Wald | Naturschutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor; Vordere Aue; Zwönitzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 393 m, Tram 17,5 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 222 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-238 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
  • Digitale Infrastruktur63/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen63/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 366 m
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bahnhofstr.Zwönitz
Grundschule3,6 km

Grundschule Affalter

Kita5,5 km

Kindervilla "Pusteblume" / mit Außenstelle Lößnitzer / Waldkindergarten / "Waldstrolche"

Bus138 m

Zwönitz, Bahnhofstraße, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 393 m, Tram 17,5 km

Klinik / Notfall7,7 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1019,1 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 253 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 222 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08297 Zwönitz, Wiesenstr. 1-3Wiesenstr. 1-3 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 253 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerSchillerstraße 9 A 08297 Zwönitz
    Lebensmittel · 346 mQuelle
  • KauflandKaufland ZwönitzAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Verbrauchermarkt · 709 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWehrgasse 1B 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SpiegelwaldAugust-Bebel-Strasse 172 08344 Gruenhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlDr.-Otto-Nuschke-Str. 9 08280 Aue
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZwönitz, 08297, Wiesenstr. 1-3Wiesenstr. 1-3 08297 Zwönitz
    Drogerie · 222 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 71 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 106 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GroßRudolf-Breitscheid-Straße 15 08297 Zwönitz
    Bäckerei · 71 mOSM
  • Fleischerei MehnerLange Gasse 19 08297 Zwönitz
    Metzgerei · 547 mOSM
  • Herr Anton
    Kiosk / Convenience · 586 mOSM
  • Brauereigasthof Zwönitz
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Columbus Obst & Gemüse GmbHBeierfelder Straße 14 08315 Lauter-Bernsbach
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zwönitzer AgrargenossenschaftGoethestraße 6A 08297 Zwönitz
    Restaurant · 106 mOSM
  • Döner Point
    Imbiss / Fast Food · 152 mOSM
  • Dr Zwänzer EismaaLange Gasse 20 08297 Zwönitz
    Eisdiele · 559 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenLößnitzer Straße 1 08297 Zwönitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 587 mOSM
  • Eiscafe "Cortina"Annaberger Straße 2 08297 Zwönitz
    Café · 800 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Goethepark
    Park · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 181 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 404 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZwönitzLößnitzer Straße 4 08297 Zwönitz
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • Polizeistandort ZwönitzLößnitzer Straße 4 08297 Zwönitz
    Polizei · 565 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 161 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 171 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstr. in Zwönitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstr.
NameBahnhofstr.
Postleitzahl08297
OrtZwönitz
OrtsteilZwönitz
Breitengrad50.633209
Längengrad12.803724
Vorwahl03721, 037296, 037754
TelefonnetzMeinersdorf, Stollberg Erzgeb, Zwönitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZwönitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR