Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 25554 Wilster

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Wilster

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Wilster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,7 km, A 7 36,6 km Luftlinie
  • Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Wilster erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 803 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 204 m, Fernzug 8,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 6,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmGrundschule Wellenkamp
  • Weiterführende Schule803 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita259 mKindertagesstätte Schwalbennest Wilster
  • Bus185 mWilster Johann-Meyer-Straße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,2 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn204 mWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße11,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,7 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 736,6 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe, Gemeinschaftsschule am Lehmwohld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,4 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 4,70 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 124 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur92/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1000,0 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • Schulen54/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 803 m
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeWilster
Grundschule7,1 km

Grundschule Wellenkamp

Kita259 m

Kindertagesstätte Schwalbennest Wilster

Rufbus155 m

Wilster Bahnhof, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 204 m, Fernzug 8,5 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20611,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 124 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 137 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 124 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 136 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 168 mQuelle
  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 962 m
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 137 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 186 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker FischerSteindamm 11 25554 Wilster
    Bäckerei · 168 mOSM
  • Christian HaackAm Markt 1 25554 Wilster
    Kiosk / Convenience · 572 mOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fifty FiftySteindamm 35 25554 Wilster
    Imbiss / Fast Food · 186 mOSM
  • Neue Börse
    Restaurant · 388 mOSM
  • Eiscafé RialtoAm Markt 23 25554
    Café · 525 mOSM
  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 773 mOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Bürgermeistergarten
    Park · 378 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 614 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 652 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 686 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 747 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 441 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WilsterAn der Au 3 25554 Wilster
    Feuerwehr · 855 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 371 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 25554 Wilster
Position: 53.925636, 9.380802

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 18 a: 2 …

Flurstück 562/101403 m²Bahnhofstraße 1 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/101369 m²Bahnhofstraße 2 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/101402 m²Bahnhofstraße 3 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574/101445 m²Bahnhofstraße 4 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/101477 m²Bahnhofstraße 5 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/5130 m²Bahnhofstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/101500 m²Bahnhofstraße 6 · 32,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/10174 m²Bahnhofstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/101697 m²Bahnhofstraße 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/1011.286 m²Bahnhofstraße 8 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/201.516 m²Bahnhofstraße 9 · 23,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 101/18855 m²Bahnhofstraße 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/121.035 m²Bahnhofstraße 11 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/24136 m²Bahnhofstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/21424 m²Bahnhofstraße 12 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/18572 m²Bahnhofstraße 14 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584/10163 m²Bahnhofstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/231.772 m²Bahnhofstraße 14 a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/33291 m²Bahnhofstraße 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/34200 m²Bahnhofstraße 15 a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/35186 m²Bahnhofstraße 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/36313 m²Bahnhofstraße 16 a · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840353 m²Bahnhofstraße 17 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/30172 m²Bahnhofstraße 17 a · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/29158 m²Bahnhofstraße 18 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83876 m²Bahnhofstraße 18 a · 62,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839113 m²Bahnhofstraße 18 a · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2344 m²Bahnhofstraße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/17516 m²Bahnhofstraße 19 · 28,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/3149 m²Bahnhofstraße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/365.792 m²Bahnhofstraße 20 · 7,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 110/30699 m²Bahnhofstraße 21 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/29571 m²Bahnhofstraße 21 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/9474 m²Bahnhofstraße 22 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/8458 m²Bahnhofstraße 23 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/7485 m²Bahnhofstraße 24 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/22543 m²Bahnhofstraße 25 · 31,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110/19597 m²Bahnhofstraße 27 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/23620 m²Bahnhofstraße 28 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/25512 m²Bahnhofstraße 29 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2698 m²Bahnhofstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/20593 m²Bahnhofstraße 30 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/19595 m²Bahnhofstraße 31 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/22543 m²Bahnhofstraße 32 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/14536 m²Bahnhofstraße 33 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/15472 m²Bahnhofstraße 34 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/27397 m²Bahnhofstraße 35 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1454 m²Bahnhofstraße 42 · 31,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Wilster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl25554
OrtWilster
Breitengrad53.925636
Längengrad9.380802
Vorwahl04823
TelefonnetzWilster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWilster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B612 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR