Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 32130 Enger

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Enger

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Enger im Bereich Enger. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Enger.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05221, 05223, 05224, 05225

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 5,9 km, A 2 11,1 km, A 33 16,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Enger im Bereich Enger erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 168 m, weiterführend 462 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 9,2 km, Fernzug 7,2 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hiddenhausen 5,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 22.053 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule168 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule462 mStädt. Realschule Enger - Sekundarstufe I -
  • Kita527 mEv. Kindertageseinrichtung "Kompass"
  • Bus77 mEnger, Kleinbahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmBünde, Bahnhof/ZOB, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Tram9,2 kmBielefeld, Schildesche, ca. 523 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße12,2 km22.053 Kfz/Tag
  • A 305,9 kmA 30 / AS Hiddenhausen
  • A 211,1 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium618 mWidukind-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmRegenbogen-Gesamtschule der Stadt Spenge - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule462 mStädt. Realschule Enger - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmPestalozzi-Schule Förderschule d, Kr. Herford m. d. FSP Lernen - Primar- u. Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbeke-Kinzbachtal, NSG Asbeketal · 1,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Enger, Spenge, LSG-Ravensberger Huegelland · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 111 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Enger, Spenge (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Enger Bruch (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Enger, Spenge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes <"Die Lind">; LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 168 m, weiterführend 462 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 77 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 9,2 km, Fernzug 7,2 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 182 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10091,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1005,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 87 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.031 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeEnger
Grundschule168 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita527 m

Ev. Kindertageseinrichtung "Kompass"

Bus77 m

Enger, Kleinbahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 9,2 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall9,8 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23912,2 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 182 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 388 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRingstraße 32 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 182 m
  • EDEKAEDEKA Center WehrmannRingstr. 33a 32130 Enger
    Lebensmittel · 297 mQuelle
  • PENNYPenny EngerNiedermuehlenstr. 5 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 561 m
  • LidlLidlLambernweg 46 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33739 Bielefeld-Jöllenbeck, Amtsstr. 18Amtsstr. 18 33739 Bielefeld-Jöllenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnger, 32130, Spenger Str. 41Spenger Str. 41 32130 Enger
    Drogerie · 388 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLöhner Straße 313 32120 Hiddenhausen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 90 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 126 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HenselBahnhofstraße 47 32130 Enger
    Bäckerei · 90 mOSM
  • Fleischerei WüllnerBrandstraße 15 32130 Enger
    Metzgerei · 222 mOSM
  • PUR:PRODUKTKirchplatz 14 32130 Enger
    Kiosk / Convenience · 228 mOSM
  • GetränkehausNiedermühlenstraße 15 32130 Enger
    Getränkemarkt · 587 mOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis DegrassiKönigin-Mathilde-Platz 4 32130 Enger
    Eisdiele · 126 mOSM
  • AmbrosiaBarmeierplatz 3 32130 Enger
    Restaurant · 152 mOSM
  • Pizzeria bei Memo
    Imbiss / Fast Food · 173 mOSM
  • Jever DeelRenteistraße 11 32130 Enger
    Bar / Kneipe / Biergarten · 307 mOSM
  • KIZ Café SoLero EngerBielefelder Straße 19 32130 Enger
    Café · 355 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fitness FactorySpenger Straße 23 32130 Enger
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Lichtensteinplatz
    Park · 216 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • AmtAmtsstraße 27 33739 Bielefeld
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Herford, Polizeiwache EngerSpenger Straße 13 32130 Enger
    Polizei · 141 mOSM
  • Feuerwehr Enger, Löschzug Enger-Mitte
    Feuerwehr · 364 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Yara-Tex Worldwide
    Recyclingcontainer · 270 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Klein-Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 210 €/m² in 31 m; Mischgebiet 155 €/m² in 42 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 15862 m²Bahnhofstraße 3 · 97,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2125476 m²Bahnhofstraße 5 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6364.958 m²Bahnhofstraße 8 · 23,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7261.787 m²Bahnhofstraße 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725821 m²Bahnhofstraße 12 · 33,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 635682 m²Bahnhofstraße 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2087976 m²Bahnhofstraße 15 · 37,3 % bebautNutzung: KulturFlurstück 418507 m²Bahnhofstraße 16 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1935226 m²Bahnhofstraße 21 · 71,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1925669 m²Bahnhofstraße 23 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1926380 m²Bahnhofstraße 25 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200649 m²Bahnhofstraße 28 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941538 m²Bahnhofstraße 29 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181711 m²Bahnhofstraße 30 · 38,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28636 m²Bahnhofstraße 32 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19031.191 m²Bahnhofstraße 33 · 47,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 227404 m²Bahnhofstraße 34 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2250708 m²Bahnhofstraße 35 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139236 m²Bahnhofstraße 36 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051546 m²Bahnhofstraße 37 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48478 m²Bahnhofstraße 38 · 41,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2053341 m²Bahnhofstraße 39 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2223.752 m²Bahnhofstraße 44 · 31,5 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 22562.035 m²Bahnhofstraße 47 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 117733 m²Bahnhofstraße 51 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578861 m²Bahnhofstraße 53 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96867 m²Bahnhofstraße 56 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1676 m²Bahnhofstraße 57 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/113900 m²Bahnhofstraße 59 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4891.050 m²Bahnhofstraße 61 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.039 m²Bahnhofstraße 64 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101832 m²Bahnhofstraße 66 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7211.554 m²Bahnhofstraße 67 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474488 m²Bahnhofstraße 68 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475344 m²Bahnhofstraße 68 b · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476345 m²Bahnhofstraße 68 c · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477490 m²Bahnhofstraße 68 d · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330709 m²Bahnhofstraße 69 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4341.299 m²Bahnhofstraße 71 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/841.168 m²Bahnhofstraße 72 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235436 m²Bahnhofstraße 74 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234466 m²Bahnhofstraße 76 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438557 m²Bahnhofstraße 78 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674647 m²Bahnhofstraße 80 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Enger

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl32130
OrtEnger
OrtsteilEnger
Breitengrad52.138447
Längengrad8.556035
Vorwahl05221, 05223, 05224, 05225
TelefonnetzHerford, Bünde, Enger Westf, Spenge
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeEnger, Widukindstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B780 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR