Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 36367 Wartenberg

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Wartenberg

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Wartenberg im Bereich Angersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Angersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 16,7 km, A 5 17,0 km, A 66 23,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Wartenberg im Bereich Angersbach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 620 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, Regionalbahn 237 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 236 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.162 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 16,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule620 mGrundschule Wartenberg
  • Weiterführende Schule3,4 kmSchule an der Wascherde
  • Kita629 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus236 mWartenberg-Angersbach Rathaus, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn237 mWartenberg-Angersbach Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße5,1 km10.132 Kfz/Tag
  • A 716,7 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 517,0 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule3,0 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßseggenried am Huhnrod, Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz · 0,8 % FFH
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz (FFH-Gebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkberge bei Großenlüder (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großseggenried am Huhnrod; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Talauen bei Herbstein | Naturpark: Hoher Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, Regionalbahn 237 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 236 m, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 656 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 16,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +26
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 21,0 Min.
  • Naturnähe74/10055,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeWartenberg
Grundschule620 m

Grundschule Wartenberg

Kita629 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus/Rufbus236 m

Wartenberg-Angersbach Rathaus, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, Regionalbahn 237 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 236 m

Klinik / Notfall3,9 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2545,1 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 656 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 656 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 3,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 200 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 195 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 421 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Hühn
    Getränkemarkt · 200 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 204 mOSM
  • HolzofenbrotLauterbacher Straße 17 36367 Wartenberg
    Bäckerei · 208 mOSM
  • Metzgerei KeippLauterbacher Straße 27 36367 Wartenberg
    Metzgerei · 310 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wartenberger Hof (Hühne)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 195 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 259 mOSM
  • LindLauterbacher Straße 24 36367 Wartenberg
    Café · 293 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 308 mOSM
  • Pizzeria FirenzeBahnhofstraße 15 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kirchgarten
    Gartenanlage · 178 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Friedhof Angersbach
    Friedhof · 313 mOSM
  • Reitanlage WartebachAlter Weg 11 36367 Wartenberg
    Sportplatz · 531 mOSM
  • PhysiopointKrömmelbach 1 36367 Wartenberg
    Sportzentrum · 655 mOSM
  • Bürgermeister Manfred-Dickel-Platz
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wartenberg-Angersbach
    Feuerwehr · 394 mOSM
  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 421 mOSM
  • Gemeindebauhof
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 821 mOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.162 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 28 m; Grünland 1 €/m² in 28 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wartenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36367

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Wartenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl36367
OrtWartenberg
OrtsteilAngersbach
Breitengrad50.629074
Längengrad9.446656
Vorwahl06641, 06648
TelefonnetzLauterbach Hessen, Bad Salzschlirf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeWartenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR