Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 37115 Duderstadt

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Duderstadt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Duderstadt im Bereich Duderstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37115 zugeordnet. Ortsteilbezug: Duderstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Nutzungsart GF, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 13,9 km, A 7 26,1 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Duderstadt im Bereich Duderstadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 878 m, weiterführend 704 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, Regionalbahn 13,3 km, Tram 35,9 km, Fernzug 22,9 km, ca. 357 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 13,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 6.405 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule878 mGrundschule St.-Elisabeth-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule704 mSt. Ursula-Schule Duderstadt
  • Kita3,9 kmKatholischer Kindergarten "St. Josef"
  • Bus345 mDuderstadt ZOB, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,3 kmBodenrode, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Tram35,9 kmNiedersachswerfen Herkulesmarkt, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall918 mSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße7,7 km6.405 Kfz/Tag
  • A 3813,9 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 726,1 kmA 7 / AS Göttingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmEichsfeld-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule704 mSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmHeinz-Sielmann-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule523 mBerufsbildende Schulen Duderstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule704 mPestalozzi-Schule Duderstadt, FöS GE/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 91 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 345 m, Regionalbahn 13,3 km, Tram 35,9 km, Fernzug 22,9 km, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 878 m, weiterführend 704 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 918 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 177 Betten (PLZ)
  • Autobahnanbindung72/100A 38 / AS Leinefelde-Worbis 13,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeDuderstadt
Grundschule878 m

Grundschule St.-Elisabeth-Schule, kath. GS

Kita3,9 km

Katholischer Kindergarten "St. Josef"

Bus/Rufbus345 m

Duderstadt ZOB, ca. 357 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, Regionalbahn 13,3 km, Tram 35,9 km, Fernzug 22,9 km

Klinik / Notfall918 m

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

B 2477,7 km

6.405 Kfz/Tag

Autobahn13,9 km

A 38 / AS Leinefelde-Worbis

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 91 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 208 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37115 Duderstadt, Sachsenring 1Sachsenring 1 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 91 mQuelle
  • PENNYPenny Zur FeilenfabrikZur Feilenfabrik 4 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 180 m
  • ALDI NordALDI NordZur Feilenfabrik 2 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 234 m
  • EDEKAGebrüder Gotthardt oHGSachsenring 5 37115 Duderstadt
    Lebensmittel · 247 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 15 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 319 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDuderstadt, 37115, Sachsenring 3Sachsenring 3 37115 Duderstadt
    Drogerie · 208 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 3 37115 Duderstadt
    Drogerie · 248 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 230 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 86 mnächste Gastronomie
  • Park 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Filiale Hellbing
    Bäckerei · 230 mOSM
  • Borchardt & NebelBahnhofstraße 45 37115 Duderstadt
    Metzgerei · 337 mOSM
  • Kiosk am SteintorSteintorstraße 65 37115 Duderstadt
    Kiosk / Convenience · 491 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountAm Dämmig 2 37339 Teistungen
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Bodrum
    Imbiss / Fast Food · 86 mOSM
  • Videnza CaféWolfsgärten 23 37115 Duderstadt
    Café · 173 mOSM
  • JasminWolfsgärten 23 37115 Duderstadt
    Restaurant · 179 mOSM
  • Zum halben MondHaberstraße 17 37115 Duderstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 359 mOSM
  • Alpino EiscaféMarktstraße 20 37115 Duderstadt
    Eisdiele · 428 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 247 mOSM
  • Kindermedizin am Bahnhof
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 557 mOSM
  • St. Paulus-Friedhof
    Friedhof · 706 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DuderstadtSchützenring 4 37115 Duderstadt
    Feuerwehr · 298 mOSM
  • Polizei DuderstadtHerzberger Straße 10 37115 Duderstadt
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 134 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 210 mOSM
  • Kläranlage Duderstadt
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • WKA 6
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GF, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GF, sonstige Fläche, Zone 6649 . Wall, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Duderstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Nutzungsart GF, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl37115
OrtDuderstadt
OrtsteilDuderstadt
Breitengrad51.509602
Längengrad10.253429
Vorwahl05527, 05529
TelefonnetzDuderstadt, Rhumspringe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeDuderstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR