Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 56414 Wallmerod

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Wallmerod

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Wallmerod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56414 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 8,5 km, A 48 13,1 km, A 45 31,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Wallmerod erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 970 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 349 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 11,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.852 EUR/Ew., Steuerkraft 866 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Diez 8,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 20.339 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule970 mGrundschule am Eichberg
  • Weiterführende Schule3,6 kmRealschule plus Salz
  • Kita465 mKath. Kindergarten "Marienheim"
  • Bus349 mWallmerod Alter Bahnhof, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmDreikirchen, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,0 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,4 km20.339 Kfz/Tag
  • A 38,5 kmA 3 / AS Diez
  • A 4813,1 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmRealschule plus Salz · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmKatharina-Kasper-Schule SFG/M(G) in privater Trägerschaft (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEisenbachwiesen, Hartenberg/Steincheswiese · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 3,4 % FFH, Westerwald · 12,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartenberg/Steincheswiese (Naturschutzgebiet, 0,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Eisenbachwiesen; Hartenberg/Steincheswiese | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 349 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 11,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Rossmann 945 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,70 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.852 EUR/Ew., Steuerkraft 866 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 3 / AS Diez 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeWallmerod
Grundschule970 m

Grundschule am Eichberg

Kita465 m

Kath. Kindergarten "Marienheim"

Bus349 m

Wallmerod Alter Bahnhof, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 349 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 11,9 km

Klinik / Notfall12,2 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2557,4 km

20.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 945 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+47 56414 Wallmerod
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Straße 49 56414 Wallmerod
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlLangendernbacher Str. 65599 Dornburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HadamarNeue Chaussee 2A 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65589 Hadamar, Mainzer Landstr. 21Mainzer Landstr. 21 65589 Hadamar
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • EDEKABjörn Irmer e.K.Mainzer Landstr. 1c 65627 Elbtal
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWallmerod, 56414, Frankfurter Str. 37+39Frankfurter Str. 37+39 56414 Wallmerod
    Drogerie · 945 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 16 56412 Heiligenroth
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MontabaurIndustriestraße 24-24a 56412 Montabaur
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 373 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 539 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WillFrankfurter Straße 45 56414 Wallmerod
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • ScheffelFrankfurter Straße 47 56414 Wallmerod
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • THauptstraße 5 56414 Herschbach
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränke Wörsdörfer GmbHAm Mühlenweg 7 56414 Dreikirchen
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Corners Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 373 mOSM
  • Mamma Mia
    Restaurant · 528 mOSM
  • Arena 3 Pizza Kebap HausFrankfurter Straße 45 56414 Wallmerod
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei Paul Fuhr GmbHFrankfurter Straße 45 56414 Wallmerod
    Café · 1,1 kmOSM
  • San Marino Eiscafe & PizzeriaBahnhofstraße 16 65599 Dornburg
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Wallmerod
    Friedhof · 539 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 566 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Streuobstwiese
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bilkheim
    Feuerwehr · 933 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Montabaur
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Wallmerod
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.852 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2 …

Flurstück 8/5120 m²Bahnhofstraße 1 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 9/212 m²Bahnhofstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/3105 m²Bahnhofstraße 2 · 90,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 76/5225 m²Bahnhofstraße 2 · 12,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 78/1363 m²Bahnhofstraße 2 · 63,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 7/3889 m²Bahnhofstraße 3 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/66 m²Bahnhofstraße 3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 79/2292 m²Bahnhofstraße 4 · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 80/21.006 m²Bahnhofstraße 4 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/5310 m²Bahnhofstraße 5 · 40,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81/5440 m²Bahnhofstraße 6 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/5660 m²Bahnhofstraße 7 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/4200 m²Bahnhofstraße 8 · 54,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/223 m²Bahnhofstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192509 m²Bahnhofstraße 9 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/5287 m²Bahnhofstraße 10 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/313 m²Bahnhofstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/3250 m²Bahnhofstraße 11 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/1428 m²Bahnhofstraße 13 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3925 m²Bahnhofstraße 14 · 23,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3/2147 m²Bahnhofstraße 15 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 302/20 m²Bahnhofstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 4/1558 m²Bahnhofstraße 16 · 46,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 4/367 m²Bahnhofstraße 16 · 21,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 5/2232 m²Bahnhofstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 5/429 m²Bahnhofstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 2/3503 m²Bahnhofstraße 17 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 210270 m²Bahnhofstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41.543 m²Bahnhofstraße 18 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/10636 m²Bahnhofstraße 19 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/22.188 m²Bahnhofstraße 21 · 7,3 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 1474847 m²Bahnhofstraße 23 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1400/91.152 m²Bahnhofstraße 27 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1400/11398 m²Bahnhofstraße 27 A · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1400/12322 m²Bahnhofstraße 27 B · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1400/13340 m²Bahnhofstraße 27 C · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1401/5350 m²Bahnhofstraße 27 D · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/5158 m²Bahnhofstraße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/23.102 m²Bahnhofstraße 31 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 302.617 m²Bahnhofstraße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 10/5988 m²Bahnhofstraße 32 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/61.305 m²Bahnhofstraße 33 · 22,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56414

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Wallmerod

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl56414
OrtWallmerod
Breitengrad50.489033
Längengrad7.947255
Vorwahl06435
TelefonnetzWallmerod
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeWallmerod

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft866 EUR/Ew.BBSR INKAR