Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 56479 Rehe

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Rehe

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Rehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56479 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 12,9 km, A 3 25,9 km, A 480 26,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Rehe erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 8,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.589 EUR/Ew., Steuerkraft 1.547 EUR/Ew., Einzelhandel 7.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Herborn-West 12,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 10.018 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmLöwenzahnschule Grundschule Irmtraut
  • Weiterführende Schule4,0 kmRealschule plus Hoher Westerwald
  • Kita460 mEv. Kindergarten
  • Bus300 mRehe Bahnhofstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmNiederdresselndorf Bf, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,1 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße8,2 km10.018 Kfz/Tag
  • A 4512,9 kmA 45 / AS Herborn-West
  • A 325,9 kmA 3 / AS Limburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmRealschule plus Hoher Westerwald · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,0 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmFritz-Philippi-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrombachtalsperre · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes, Hoher Westerwald · 12,7 % FFH, Hoher Westerwald, NSG Krombachtalsperre · 71,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKrombachtalsperre · 79,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Krombachtalsperre (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krombachtalsperre (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Hoher Westerwald; NSG Krombachtalsperre | Landschaftsschutzgebiet: Krombachtalsperre | Naturschutzgebiet: Krombachtalsperre | Vogelschutzgebiet: Hoher Westerwald; NSG Krombachtalsperre; Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,99 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 300 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 8,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 10.018 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 13,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeRehe
Grundschule1,3 km

Löwenzahnschule Grundschule Irmtraut

Kita460 m

Ev. Kindergarten

Bus300 m

Rehe Bahnhofstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 8,9 km

Klinik / Notfall17,5 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2558,2 km

10.018 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny MademühlenWesterwaldstr. 23 35759 Driedorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAChristoph KaiserStadionstr. 11 35759 Driedorf
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGewerbestraße 6-8 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56477 Rennerod, Seitensteiner Str. 2aSeitensteiner Str. 2a 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 1c 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKonnwiese 6 56477 Rennerod
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 308 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 526 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 308 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 528 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktStadionstraße 9 35759 Driedorf
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Backes Westernohe
    Bäckerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klön-Snak
    Restaurant · 526 mOSM
  • Café
    Café · 587 mOSM
  • Ponte Rosa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Imbiss am Weiher
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • De Luca
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rehe
    Friedhof · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 728 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 500 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 454 mOSM
  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • K & N GbR
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.589 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 7 A: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 2/3890 m²Bahnhofstraße 1 · 23,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 7955 m²Bahnhofstraße 2 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1496 m²Bahnhofstraße 3 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/2552 m²Bahnhofstraße 3 A · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1224 m²Bahnhofstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10842 m²Bahnhofstraße 4 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4332 m²Bahnhofstraße 5 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111.091 m²Bahnhofstraße 6 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/251 m²Bahnhofstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/10905 m²Bahnhofstraße 7 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/519 m²Bahnhofstraße 7 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/8909 m²Bahnhofstraße 7 A · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/91.417 m²Bahnhofstraße 8 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/196 m²Bahnhofstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/21.197 m²Bahnhofstraße 9 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/6933 m²Bahnhofstraße 9 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 28/719 m²Bahnhofstraße 9 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 15/7350 m²Bahnhofstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/8154 m²Bahnhofstraße 10 · 43,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16907 m²Bahnhofstraße 10 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 27/11.154 m²Bahnhofstraße 11 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/2731 m²Bahnhofstraße 11 A · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/21.251 m²Bahnhofstraße 13 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/1540 m²Bahnhofstraße 13 A · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26800 m²Bahnhofstraße 13 A · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/21.895 m²Bahnhofstraße 14 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/11.779 m²Bahnhofstraße 15 · 13,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 22/21.020 m²Bahnhofstraße 15 A · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/1484 m²Bahnhofstraße 16 B · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/1786 m²Bahnhofstraße 17 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/2829 m²Bahnhofstraße 17 A · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/51.038 m²Bahnhofstraße 18 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/21.179 m²Bahnhofstraße 19 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/11.031 m²Bahnhofstraße 19 A · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/61.149 m²Bahnhofstraße 20 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192.250 m²Bahnhofstraße 21 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/3813 m²Bahnhofstraße 22 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/11.127 m²Bahnhofstraße 23 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/21.003 m²Bahnhofstraße 23 A · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/2650 m²Bahnhofstraße 24 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/1119 m²Bahnhofstraße 24 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/2934 m²Bahnhofstraße 25 · 25,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 21/3765 m²Bahnhofstraße 26 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/12.525 m²Bahnhofstraße 27 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/4832 m²Bahnhofstraße 28 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/2834 m²Bahnhofstraße 29 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/1781 m²Bahnhofstraße 29 A · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/262.348 m²Bahnhofstraße 30 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1879 m²Bahnhofstraße 31 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44.110 m²Bahnhofstraße 32 · 7,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/11.128 m²Bahnhofstraße 33 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/25.596 m²Bahnhofstraße 34 · 5,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Rehe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl56479
OrtRehe
Breitengrad50.630852
Längengrad8.116158
Vorwahl02664
TelefonnetzRennerod
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeRehe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.547 EUR/Ew.BBSR INKAR