Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 57555 Brachbach

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Brachbach

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Brachbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57555 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 5,7 km, A 4 19,4 km, A 3 39,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Brachbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 897 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 502 m, Fernzug 8,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.948 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 5,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule897 mPetrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach
  • Weiterführende Schule4,5 kmStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II -
  • Kita176 mKatholische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus9 mBrachbach Bahnhofstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn502 mBrachbach Bf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße3,3 km7.615 Kfz/Tag
  • A 455,7 kmA 45 / AS Siegen
  • A 419,4 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRealschule Auf der Morgenröthe der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmHans-Reinhardt-Schule,Fördersch. in fr. Trägerschaft mit dem FSP Geistige Entw. d.Schulen d. AWO im Kr.Siegen-Witt. GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Sieg · 8,6 % FFH, Westerwald · 71,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Sieg | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 9 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 502 m, Fernzug 8,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10014,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,9 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +19
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBrachbach
Grundschule897 m

Petrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach

Kita176 m

Katholische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus9 m

Brachbach Bahnhofstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 9 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 502 m, Fernzug 8,5 km

Klinik / Notfall6,8 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 623,3 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKölner Straße 4 57555 Mudersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAT & T Schäfer oHGEiserfelder Str. 426 57080 Siegen - Eiserfeld
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57548 Kirchen-Sieg, Bahnhofstr. 21Bahnhofstr. 21 57548 Kirchen-Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeimbachstraße 185 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEiserfelder Straße 460 57080 Siegen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-EiserfeldEiserfelder Straße 300 57080 Siegen-Eiserfeld
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 615 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 771 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brachbacher Backes
    Bäckerei · 615 mOSM
  • Getränke HoffmannKölner Straße 35c 57555 Mudersbach
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Schelder Presse Laden
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Hennche
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim BrachbachSportstraße 11 57555 Brachbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 771 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 820 mOSM
  • Röstwelt KaffeekultStahlwerkstraße 23a 57555 Mudersbach
    Café · 1,9 kmOSM
  • Zum Weißen Stein
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe Casanova
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Peter-Hussing-Halle57555 Brachbach
    Sportzentrum · 403 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 762 mOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Büdenholz
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.948 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 3, Nr. 8: 2 …

Flurstück 271/8146 m²Bahnhofstraße 2 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 271/9967 m²Bahnhofstraße 2 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/2360 m²Bahnhofstraße 4 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 428/8396 m²Bahnhofstraße 5 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1994/439201 m²Bahnhofstraße 5 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 206/3500 m²Bahnhofstraße 6 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 396/31 m²Bahnhofstraße 7 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 424/7325 m²Bahnhofstraße 7 · 54,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 432/44 m²Bahnhofstraße 7 · 94,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 177/404 m²Bahnhofstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 202/3323 m²Bahnhofstraße 8 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 432/8438 m²Bahnhofstraße 9 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 455/2162 m²Bahnhofstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 421/3313 m²Bahnhofstraße 11 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1633/41762 m²Bahnhofstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/2572 m²Bahnhofstraße 12 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/2711 m²Bahnhofstraße 14 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/6800 m²Bahnhofstraße 16 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/85 m²Bahnhofstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 417/2717 m²Bahnhofstraße 17 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/6604 m²Bahnhofstraße 18 · 21,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 457/16102 m²Bahnhofstraße 19 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 457/5106 m²Bahnhofstraße 21 · 64,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 463/3562 m²Bahnhofstraße 21 A · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/15258 m²Bahnhofstraße 22 · 49,4 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 457/6290 m²Bahnhofstraße 23 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/5441 m²Bahnhofstraße 24 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 184/272 m²Bahnhofstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 457/2724 m²Bahnhofstraße 25 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1526/45754 m²Bahnhofstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/6284 m²Bahnhofstraße 27 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1476/15610 m²Bahnhofstraße 27 · 62,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 178/26 m²Bahnhofstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 179/5535 m²Bahnhofstraße 28 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 177/36778 m²Bahnhofstraße 30 · 56,1 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 175/527 m²Bahnhofstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 177/29233 m²Bahnhofstraße 32 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 164/11384 m²Bahnhofstraße 34 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 184/2311 m²Bahnhofstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/8136 m²Bahnhofstraße 36 · 20,5 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 163/22 m²Bahnhofstraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 163/369 m²Bahnhofstraße 38 · 75,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 163/102 m²Bahnhofstraße 38 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere Dienstleistungen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Brachbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl57555
OrtBrachbach
Breitengrad50.818241
Längengrad7.937497
Vorwahl02745
TelefonnetzBrachbach Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBrachbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR