Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 59969 Hallenberg

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Hallenberg

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Hallenberg im Bereich Hallenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hallenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 32,2 km, A 49 42,6 km, A 45 48,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Hallenberg im Bereich Hallenberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 370 m, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 34,7 km, Rufbus 79 m, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.043 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 32,2 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 7.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule370 mStädt. Kath. Grundschule Hallenberg
  • Weiterführende Schule10,4 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I -
  • Kita800 mKath. Kindertageseinrichtung Maria Königin, Hallenberg
  • Bus79 mHallenberg, Abzw. Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmWinterberg, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,7 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmSt. Franziskus-Hospital
  • Fernstraße10,9 km7.036 Kfz/Tag
  • A 4632,2 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4942,6 kmA 49 / AS Neuental
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmGesamtschule Battenberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,0 kmHans-Viessmann-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule14,2 kmOrtenbergschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Dasseberg, NSG Am Kramenzelloch · 26,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallenberger Wald, Liesetal-Hilmesberg · 25,2 % FFH, Hessisches Rothaargebirge, Vogelschutzgebiet 'Medebacher Bucht' · 48,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, LSG-Bad Berleburg · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee, Sauerland-Rothaargebirge · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mahlbach- und Oelfetalsystem (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallenberger Wald; Liesetal-Hilmesberg; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern) | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Bad Berleburg; LSG-Gruenland am Bueckling <Typ C>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 34,7 km, Rufbus 79 m, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 129 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 46 / AS Olsberg 32,2 km
  • Digitale Infrastruktur55/10061,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 40,8 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.043 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeHallenberg
Grundschule370 m

Städt. Kath. Grundschule Hallenberg

Kita800 m

Kath. Kindertageseinrichtung Maria Königin, Hallenberg

Bus/Rufbus79 m

Hallenberg, Abzw. Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 34,7 km, Rufbus 79 m

Klinik / Notfall10,4 km

St. Franziskus-Hospital

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23610,9 km

7.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 129 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59969 Hallenberg, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 59969 Hallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 129 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LingenauberNuhnetalstraße 46 59955 Winterberg-Zueschen
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 520 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 419 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 520 mOSM
  • Rewe GetränkemarktMerklinghauser Straße 47a 59969 Hallenberg
    Getränkemarkt · 791 mOSM
  • GutkaufLangelohstraße 2 35108 Allendorf (Eder)
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei Kurt LacheBöhlstraße 24 35108 Allendorf (Eder)
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum wilden Zimmermann
    Restaurant · 419 mOSM
  • Helga's Waffelstübchen
    Café · 484 mOSM
  • Hallenberger Grill
    Imbiss / Fast Food · 793 mOSM
  • Schirmbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Dreifachturnhalle
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Portgarten
    Park · 399 mOSM
  • Tennisclub Nuhnetal eV.
    Sportplatz · 539 mOSM
  • Spielplatz Marienpark
    Spielplatz · 862 mOSM
  • Friedhof Hallenberg
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrgerätehausWunderthauser Straße 14 59969 Hallenberg
    Feuerwehr · 384 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windrad Lehmbach
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage HallenbergSomplarer Straße 30 59969 Hallenberg
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 5 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 85 m; Wohnbaufläche 30 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.043 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 5, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 3032.855 m²Bahnhofstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 284255 m²Bahnhofstraße 2 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/21.179 m²Bahnhofstraße 4 · 3,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 126/3600 m²Bahnhofstraße 4 · 8,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2782.241 m²Bahnhofstraße 4 · 43,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 38870 m²Bahnhofstraße 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 4231.011 m²Bahnhofstraße 4 · 31,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 36/1930 m²Bahnhofstraße 5 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 111.716 m²Bahnhofstraße 6 · 37,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3842.095 m²Bahnhofstraße 7 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 397155 m²Bahnhofstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 383561 m²Bahnhofstraße 8 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4484.544 m²Bahnhofstraße 8 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4473.798 m²Bahnhofstraße 10 · 11,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Hallenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl59969
OrtHallenberg
OrtsteilHallenberg
Breitengrad51.115273
Längengrad8.620486
Vorwahl02984
TelefonnetzHallenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeHallenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 517 / B2 1034 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft910 EUR/Ew.BBSR INKAR