Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 61250 Usingen

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Usingen

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Usingen im Bereich Usingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Usingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 11,1 km, A 661 13,4 km, A 485 19,8 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Usingen im Bereich Usingen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 719 m, weiterführend 518 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 330 m, Tram 22,9 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.308 EUR/Ew., Steuerkraft 1.131 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 11,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 5.705 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule719 mAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule518 mChristian-Wirth-Schule
  • Kita146 mKindertagesstätte Am Riedborn
  • Bus180 mUsingen Am Riedborn, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn330 mUsingen Bahnhof, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße1,6 km5.705 Kfz/Tag
  • A 511,1 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 66113,4 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium518 mChristian-Wirth-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule581 mHelmut-Schmidt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmMax-Ernst-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule719 mSaalburgschule Usingen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,4 kmPaula-Fürst-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDetzelbachtal bei Wernborn, Röllbachtal bei Usingen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUsa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen · 0,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 260 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Detzelbachtal bei Wernborn; Röllbachtal bei Usingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 330 m, Tram 22,9 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 135 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 100 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe70/10043,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 5.705 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Friedberg 11,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeUsingen
Grundschule719 m

Astrid-Lindgren-Schule

Kita146 m

Kindertagesstätte Am Riedborn

Bus/Rufbus180 m

Usingen Am Riedborn, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 330 m, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall14,3 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2751,6 km

5.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 192 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 276 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 6 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 192 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Riedborn 43 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 199 mQuelle
  • EDEKABernd Reckelkamm e.K.Neuer Marktplatz 1 61250 Usingen
    Lebensmittel · 365 mQuelle
  • PENNYPenny Am AchtzehnmorgenwegAm Gebackenen Stein 1 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 571 m

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuer Marktplatz 2 61250 Usingen
    Drogerie · 276 mQuelle
  • RossmannNeu-Anspach, 61267, Hans-Böckler-Str. 9Hans-Böckler-Str. 9 61267 Neu-Anspach
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UsingenAm Riedborn 28a 61250 Usingen
    Tierbedarf · 135 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 104 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 103 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bernd Schmidt Getränkehandel ("Bill")Blücherstraße 2 61250 Usingen
    Getränkemarkt · 104 mOSM
  • Käptn Kiosk
    Kiosk / Convenience · 144 mOSM
  • Bäckerei Bach
    Bäckerei · 152 mOSM
  • Metzgerei Bleher
    Metzgerei · 161 mOSM
  • Geschenkeladen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Food Point
    Imbiss / Fast Food · 103 mOSM
  • China Thai Restaurant Rong TownAm Riedborn 24 61250 Usingen
    Restaurant · 251 mOSM
  • Puro
    Eisdiele · 282 mOSM
  • Rathaus-CafeWilhelmjstraße 5 61250 Usingen
    Café · 413 mOSM
  • ARIA Lounge UsingenObergasse 1 61250 Usingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 447 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Park
    Park · 634 mOSM
  • MarstallhalleMozartstraße 5a Usingen
    Sportzentrum · 678 mOSM
  • Friedhof Usingen
    Friedhof · 904 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Carsharing
    Carsharing · 280 mOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 280 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UsingenWeilburger Straße 2 61250 Usingen
    Polizei · 705 mOSM
  • Übergangs Feuerwache Stadt Usingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 129 mOSM
  • Flaschen
    Recyclingcontainer · 211 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • MVV Windenergie GmbH
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.308 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 370 €/m² in 74 m; gewerbliche Baufläche 150 €/m² in 103 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 155 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Usingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 19: 2, Nr. 32: 3, Nr. 35: 3

Flurstück 152/41.024 m²Bahnhofstraße 2 · 24,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 450/78.721 m²Bahnhofstraße 4 · 40,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 469/2863 m²Bahnhofstraße 5 · 40,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2357/65.170 m²Bahnhofstraße 6 · 31,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2356/131.272 m²Bahnhofstraße 6a · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 469/3863 m²Bahnhofstraße 7 · 22,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2356/141.404 m²Bahnhofstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2356/222.184 m²Bahnhofstraße 9 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2434/9477 m²Bahnhofstraße 12 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2469/628 m²Bahnhofstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2469/91.145 m²Bahnhofstraße 13 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2434/72.708 m²Bahnhofstraße 14 · 44,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2465/121.088 m²Bahnhofstraße 17 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2460/11549 m²Bahnhofstraße 18 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2460/5840 m²Bahnhofstraße 18a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2460/101.997 m²Bahnhofstraße 18b · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2519/47 m²Bahnhofstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2519/5742 m²Bahnhofstraße 19 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2517/61.725 m²Bahnhofstraße 20 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/2909 m²Bahnhofstraße 21 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2516/5435 m²Bahnhofstraße 22 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2522/7975 m²Bahnhofstraße 24 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4312/2837 m²Bahnhofstraße 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2522/63.672 m²Bahnhofstraße 26 · 25,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4315/5665 m²Bahnhofstraße 27 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2522/2389 m²Bahnhofstraße 28 · 39,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 19/45 m²Bahnhofstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 4346/2824.598 m²Bahnhofstraße 32 · 5,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bahnverkehr - TaunusbahnFlurstück 5624/239.124 m²Bahnhofstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bahnverkehr - TaunusbahnFlurstück 4319/7931 m²Bahnhofstraße 33 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4319/84.708 m²Bahnhofstraße 33a · 23,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4321/25421 m²Bahnhofstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4321/26266 m²Bahnhofstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4321/27259 m²Bahnhofstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4323/6586 m²Bahnhofstraße 37 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Usingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl61250
OrtUsingen
OrtsteilUsingen
Breitengrad50.332458
Längengrad8.531198
Vorwahl06081
TelefonnetzUsingen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeUsingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.131 EUR/Ew.BBSR INKAR